确认合同有效纠纷 （2014）阜民一终字第00394号

陈永亮、秦爱华申请对汪建国提供的《房屋买卖契约》、收条中的签名、指印是否本人所为进行鉴定后，两人均未在本院规定的时间内预交鉴定费用，视为其放弃鉴定申请，应承担对其不利的法律后果。汪建国提供的《房屋买卖契约》中卖方签名处有陈永俊、陈永亮二人签名及捺印，陈永亮未能提供证据证明该契约中陈永亮的签名、指印非本人所为，且其当庭陈述认可该契约签订的时间在其出狱之后，故本院认定汪建国提供的《房屋买卖契约》中卖方签名处陈永俊、陈永亮二人签名及捺印均系本人所为。秦爱华、陈永俊夫妻与汪建国系同村邻居，陈永俊于2000年将房屋出售给汪建国，且有同村其他人员作为中人在买卖契约中签名，陈永俊持有房屋所有权证、土地使用权证书出售该房屋，汪建国有理由相信陈永俊具有代为秦爱华签订契约的代理权；汪建国购买房屋后一直对上述房屋行使使用、收益等权利，并在房屋院内加盖小房，第三人秦爱华作为陈永俊的妻子，称对陈永俊卖房一事不知情，明显与事实不符。且根据汪建国提供的收条有秦爱华的签名，秦爱华亦未提供证据证明该收条中秦爱华的签名不是其本人所签，上述种种事由均可认定秦爱华对陈永俊卖房应是明知的。汪建国与陈永俊、陈永亮签订的《房屋买卖

陈永亮、秦爱华申请对汪建国提供的《房屋买卖契约》、收条中的签名、指印是否本人所为进行鉴定后，两人均未在本院规定的时间内预交鉴定费用，视为其放弃鉴定申请，应承担对其不利的法律后果。汪建国提供的《房屋买卖契约》中卖方签名处有陈永俊、陈永亮二人签名及捺印，陈永亮未能提供证据证明该契约中陈永亮的签名、指印非本人所为，且其当庭陈述认可该契约签订的时间在其出狱之后，故本院认定汪建国提供的《房屋买卖契约》中卖方签名处陈永俊、陈永亮二人签名及捺印均系本人所为。秦爱华、陈永俊夫妻与汪建国系同村邻居，陈永俊于2000年将房屋出售给汪建国，且有同村其他人员作为中人在买卖契约中签名，陈永俊持有房屋所有权证、土地使用权

安徽省阜阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）阜民一终字第00394号上诉人（一审被告）：陈永亮，住安徽省阜阳市。上诉人（一审第三人）：秦爱华，住安徽省阜阳市。被上诉人（一审原告）：汪建国，住安徽省阜阳市。委托代理人：汪红军，住安徽省阜阳市。一审被告：陈永俊，男，住安徽省阜阳市。上诉人陈永亮、秦爱华因与被上诉人汪建国确认合同有效纠纷一案，不服安徽省阜阳市颍泉区人民法院（2013）泉民一初字……