房屋买卖合同纠纷 （2018）湘0903民初4170号

《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。 原告虽诉称时代华府3栋东户号杂物间（车库）包含物业管理用房间通过规划局审批，由中国水电顾问集团中南勘测设计研究院设计，此房间应属时代华府全体业主的公共设施，但原告无证据证明时代华府内3栋东户号杂物间（车库）系时代华府内住宅和经营性用房，符合合同解除的相关法律规定。 即使时代华府内3栋东户号杂物间（车库）并非时代华府内住宅和经营性用房。 根据《中华人民共和国物权法》第七十条之规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 原告亦无权要求被告将时代华府内3栋东户号杂物间（车库）返还给原告。 依据《中华人民共和国物权法》第七十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百一十九条之规定,判决如下：驳回原告益阳鑫玥房地产开发有限公司的诉讼请求。 本案案件受理费4100元，

益阳鑫玥房地产开发有限公司与刘卉娟房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

湖南省益阳市赫山区人民法院民 事 判 决 书（2018）湘0903民初4170号原告益阳鑫玥房地产开发有限公司，住所地益阳市赫山区益阳商业步行街。 法定代表人熊迪。 委托诉讼代理人刘普亮，湖南公言律师事务所律师，代理权限为特别授权。 被告刘卉娟（曾用名：刘娟），女，1988年5月6日出生，汉族，住益阳市赫山区。 委托诉讼代理人姚平，湖南公言律师事务所律师，代理权限为特别授权。 原告益阳鑫玥房地产开……