相邻关系纠纷 （2017）鄂12民终375号

不动产相邻的各方，应当按照有利生产、方便生活、公平合理的精神，正确处理相邻关系。引起纠纷的土地虽系被告熊祖德的宅基地，且被告在原告建房前即已下基，但原告占用该宅基地通行已近二十年，该通道也是原告出行唯一较宽敞的通道，被告在此建房，势必对原告的生产、生活造成较大不利影响，故原告要求被告停止侵害，排除妨碍，恢复其原通道的诉讼请求，一审法院予以支持，但原告占用被告宅基地通行，依法应给予被告适当补偿。依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条、《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第一百条的规定，判决：一、被告熊祖德在本判决生效后五日内拆除与其住房北墙紧邻的建筑，恢复原告熊学文出行通道，于本判决生效后五日内完成。二、原告熊学文占用被告熊祖德宅基地通行，补偿被告熊祖德人民币4000元，于本判决生效后三日之内付清。本案诉讼费用80元，由原告熊学文负担。经审理查明：一审判决查明的事实属实，本院继续予以确认。本院认为，《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”物权

不动产相邻的各方，应当按照有利生产、方便生活、公平合理的精神，正确处理相邻关系。引起纠纷的土地虽系被告熊祖德的宅基地，且被告在原告建房前即已下基，但原告占用该宅基地通行已近二十年，该通道也是原告出行唯一较宽敞的通道，被告在此建房，势必对原告的生产、生活造成较大不利影响，故原告要求被告停止侵害，排除妨碍，恢复其原通道的诉讼请求，一审法院予以支持，但原告占用被告宅基地通行，依法应给予被告适当补偿。依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条、《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第一百条的规定，判决：一、被告熊祖德在本判决生效后五日内拆除与其住房北墙紧邻的建筑，恢

湖北省咸宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂12民终375号上诉人（原审原告）：熊学文，男，汉族，1942年10月11日出生，住湖北省赤壁市。被上诉人（原审被告）：熊祖德，男，汉族，1953年11月26日出生，住湖北省赤壁市。上诉人熊学文因与被上诉人熊祖德相邻关系纠纷一案，不服湖北省赤壁市人民法院（2015）鄂赤壁民初字第838号民事判决，向本院提出上诉。本院于2017年4月18日立案……