租赁合同纠纷 （2018）鲁03民终1483号
裁判要旨
当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，原��刘守祥主张其系涉案的位于博山区××楼××单元××西户房屋的所有权人，要求被告搬出并返还该房屋，则原告首先应对其就该房屋享有物权权利承担相应的举证责任。但原告诉讼过程中提供的拟用于证实其对涉案房屋享有物权权利的证据仅系王志国2015年11月7日与其所签订的房屋转让协议及向其交付的购房协议书原件和交款单据原件。虽然原告与王志国2015年11月7日就涉案房屋所签订的房屋转让协议经一审法院认定为有效，但根据相关法律规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持，故合同是否有效与出卖人对标的物是否享有所有权或者处分权并不具有必然的因果关系，亦即原告与王志国签订的房屋转让协议经一审法院认定为有效并不能当然的证明王志国在与原告签订房屋转让协议时对涉案房屋仍享有���有权或者处分权，而王志国交付给原告的购房协议书原件及交款单据原件亦仅能证实王
摘要
刘守祥、毕建博租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
山东省淄博市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁03民终1483号上诉人（原审原告）：刘守祥，男，汉族，1966年6月5日出生，现住山东省淄博市淄川区。委托诉讼代理人：张晓军，淄博博山亚泰法律服务所���律工作者。被上诉人（原审被告）：毕建博，男，1970年4月12日出生，汉族，现住山东省淄博市博山区。委托诉讼代理人：毕耜强，山东颜山律师事务所律师。上诉人刘守祥因与被上诉人毕建博租赁合同纠……