房屋租赁合同纠纷 （2017）黔05民终353号

上诉人李文与被上诉人毕节机关事务管理局签订的《租赁合同》约定的租赁期即将届满时，双方又签订《补充合同》，约定被上诉人将涉案门面继续出租给上诉人，合同期限自2015年10月19日起至2016年4月19日止，补充合同是双方所签《租赁合同》的补充。《租赁合同》及《补充合同》均是双方协商一致的基础上签订的，并无违反国家法律、行政法规的强制性规定，应属有效合同，当事人应当按照合同约定履行自己的义务。上诉人上诉称被上诉人有欺诈行为没有充分的依据和理由，其主张补充合同无效本院不予采信。补充合同约定的租赁期限过后，双方未达成新的租赁关系，上诉人理应按合同约定将租赁门面返还给被上诉人，但上诉人拒绝返还租赁门面，违反了合同约定，被上诉人提起诉讼，请求上诉人移交门面并承担违约责任，符合法律规定。上诉人上诉主张被上诉人滥用诉权、恶意诉讼与实际情况不符，本院不予支持。原审法院根据查明的案件事实，依法判决上诉人（原审被告）李文将租赁门面移交上诉人，并支付违约金并无不当。上诉人以原审法官在审理时间安排上存在工作失误，请求追加工作责任人为当事人，并判决原审法院及责任法官承担连带责任，因其主张的事由与本案的审理没有关联

上诉人李文与被上诉人毕节机关事务管理局签订的《租赁合同》约定的租赁期即将届满时，双方又签订《补充合同》，约定被上诉人将涉案门面继续出租给上诉人，合同期限自2015年10月19日起至2016年4月19日止，补充合同是双方所签《租赁合同》的补充。《租赁合同》及《补充合同》均是双方协商一致的基础上签订的，并无违反国家法律、行政法规的强制性规定，应属有效合同，当事人应当按照合同约定履行自己的义务。上诉人上诉称被上诉人有欺诈行为没有充分的依据和理由，其主张补充合同无效本院不予采信。补充合同约定的租赁期限过后，双方未达成新的租赁关系，上诉人理应按合同约定将租赁门面返还给被上诉人，但上诉人拒绝返还租赁门面，

贵州省毕节市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2017）黔05民终353号 上诉人（原审被告）：李文，男，1971年9月15日出生，汉族，住贵州省毕节市七星关区。 被上诉人（原审原告）：毕节市机关事务管理局，住所地：贵州省毕节市七星关区碧阳大道毕节市行政办公中心**，组织机构代码：30887008-8。 委托代理人（特别授权）冯永忠，男，系该局工作人员。 上诉人李文因与被上诉人毕节市机关事务管理……