物业服务合同纠纷 （2019）闽0104民初2540号
裁判要旨
原、被告签订的《前期物业管理服务合同》系双方当事人真实意思表示，内容未违反法律规定，合法有效。 原告为被告提供物业管理服务，被告负有及时缴纳物业管理服务费的义务。 若原告在提供物业服务的过程中，有存在未能履行物业服务职责或履行职责不到位的情况，被告作为业主可要求原告承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，而不是拒绝缴纳物业费。 现原告诉请被告支付2016年1月1日至2018年9月30日的物业服务费3668.15元（92.63平方米×1.2元/月•平方米×33个月），本院予以支持。 依照《物业管理条例》第四十二条第一款，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条规定，判决如下： 被告赖学仁、江洲于本判决生效之日起十日内支付原告福建省中庚物业管理有限公司物业服务费3668.15元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费50元，减半收取计25元，由被告赖学仁、江洲负担。 被告应负担的诉讼费用于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。 如不服本判决
摘要
福建省中庚物业管理有限公司与赖学仁、江洲物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省福州市仓山区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0104民初2540号 原告：福建省中庚物业管理有限公司，住所地福州市鼓楼区。 法定代表人：朱元焕，董事长。 委托诉讼代理人：翁剑樵，公司员工。 委托诉讼代理人：卢伯尧，福建品典律师事务所律师。 被告：赖学仁，男，1977年11月24日出生，汉族，住福州市仓山区。 被告：江洲，女，1981年2月28日出生，汉族，住福州市仓山区……