建设工程施工合同纠纷 （2018）黑11执异16号
裁判要旨
案外人华融公司2014年1月7日与被执行人爱俐华公司签订《最高额抵押协议》并办理了在建工程抵押登记证明及土地他项权利证明书，享有抵押物的优先受偿权。但并未要求查封该标的物，本院是该标的物的首封法院，可以对标的物进行评估拍卖。根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第40项“人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。”的规定，本院的拍卖行为并未剥夺抵押权人华融公司的优先受偿权。故案外人的异议理由不成立，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条（一）项的规定，裁定如下：驳回中国华融资产管理股份有限公司大连分公司的中止网络司法拍卖异议请求。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向黑龙江省高级人民法院申请复议。审判长 王清海审判员 臧志勇审判员 王伟才二〇一八年十二月十七日书记员 李健勋 来源：百度“马 克 数据网”
摘要
中国华融资产管理股份有限公司大连分公司执行异议一案执行裁定书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
黑龙江省黑河市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）黑11执异16号异议人中国华融资产管理股份有限公司大连分公司，住所地大连市西岗区更新街51号。负责人侯强，该公司总经理。申请执行人黑龙江省天源建设工程有限责任公司，住所地哈尔滨市道里区民丰街5号。法定代表人于立茂，该公司董事长。被执行人孙吴爱俐华糖业食品有限公司，住所地黑龙江省孙吴县工业示范基地。法定代表人康百奎，该公司总经理。本院在执行申请……