房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2014）渝二中法民终字第01754号

1992年长江水利委员会在忠县进行淹没实物指标调查时，对原忠县粮油运输贸易公司粮油汽车修理厂进行了淹没调查，并于1992年5月18日制作了《三峡水库工矿企业淹没调查统计表》，从该表3-2-3可以明确看出，本案所涉房屋所在的“综合一楼”被纳入了淹没调查范围。忠县粮油汽车修理厂当时的地址是忠县忠州镇东坡路264号，而原告于1993年因房改而购买本案所涉房屋后取得的《房屋所有权证》，其地址也正是忠县忠州镇东坡路264号，这也进一步证实本案所涉被拆迁房屋被长江水利委员会于1992年纳入了淹没调查范围。原告主张1992年长江水利委员会对“综合一楼”进行调查时，其登记的水位是167米，而现今能够确认是属于177米水位线以上，当时调查登记明显有误。故即使本案所涉房屋在1992年淹没实物指标调查时被错误纳入，也应当属于渝移发规字（2011）68号、忠移文（2011）87号文件内容中所指的错误纳入淹没调查范围，应当依法予以纠正，故原告的房屋不能认定为属于三峡淹没搬迁范围。而被告和第三人忠县移民局、忠县商务局则认为1992年长江水利委员会已将房屋纳入了淹没调查范围，后并未作变更。关于渝移发规字（2011）

1992年长江水利委员会在忠县进行淹没实物指标调查时，对原忠县粮油运输贸易公司粮油汽车修理厂进行了淹没调查，并于1992年5月18日制作了《三峡水库工矿企业淹没调查统计表》，从该表3-2-3可以明确看出，本案所涉房屋所在的“综合一楼”被纳入了淹没调查范围。忠县粮油汽车修理厂当时的地址是忠县忠州镇东坡路264号，而原告于1993年因房改而购买本案所涉房屋后取得的《房屋所有权证》，其地址也正是忠县忠州镇东坡路264号，这也进一步证实本案所涉被拆迁房屋被长江水利委员会于1992年纳入了淹没调查范围。原告主张1992年长江水利委员会对“综合一楼”进行调查时，其登记的水位是167米，而现今能够确认是属于

重庆市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）渝二中法民终字第01754号上诉人（原审原告）王亚雄，男，1964年4月20日出生，汉族，居民，住忠县。上诉人（原审原告）成天芳，女，1969年9月14日出生，汉族，住址同上。共同委托代理人蒋选斌，男，1948年1月7日出生，汉族，居民，住重庆市忠县。共同委托代理人方志川，重庆金状律师事务所律师，系特别授权。被上诉人（原审被告）忠县诚信物业开发有……