房屋买卖合同纠纷 （2018）粤0605民初12562号
裁判要旨
涉讼合同既包含了原告陈仲明、万婉君与被告张宝石之间围绕涉讼房屋的买卖合同关系，也包含经纪方向买卖双方提供服务的居间合同关系，为混合合同。 现原、被告就涉讼房屋买卖事宜发生纠纷，本案仅对原、被告之间的房屋买卖合同关系进行审查处理。 两原告和被告张宝石签订的涉讼合约是双方真实意思表示，其内容没有违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，双方应按约定全面履行义务。 涉讼合同虽未对被告张宝石签订银行贷款文件并提交全部贷款所需的资料的时间进行约定，但被告张宝石仍应根据合同的性质、目的，在合理期限内全面履行各项义务。 涉讼合同于2018年5月1日签订，原告万婉君于2018年5月29日催促其提交贷款申请，被告张宝石承诺两三天内去提交，但被告张宝石作为义务履行方，既未提供证据证明其已向银行提交按揭贷款申请，又未提供证据证明其未履行相应义务有法定或约定的抗辩事由，且至本案庭审辩论终结日（2019年1月9日），亦未有证据显示被告张宝石的贷款申请已获银行审批，被告张宝石已构成违约，根据涉讼合同约定，两原告有权解除涉讼合同，故本院对两原告要求解除涉讼合同中关于涉讼房屋买卖合同关系的请求均予以支持。 根据涉讼合
摘要
陈仲明、万婉君等与张宝石房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0605民初12562号原告：陈仲明，男，1989年9月28日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区，原告：万婉君，女，1989年10月25日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区，两原告的共同委托诉讼代理人:陈诗敏，广东安南律师事务所律师。 被告：张宝石，男，1984年8月7日出生，汉族，住广东省仁化县，原告陈仲明、万婉君与被告张宝石房屋买卖合同纠纷……