房屋租赁合同纠纷 （2019）京03民终13469号

王鑫在录音及微信聊天中均未对房树鹏关于温度不达标的陈述做出明确的确认，其单方的测温记录不具备第三方测温的客观性，王鑫自行加装空调主机的事实不能必然得出温度不达标的结论，故不能确认1423室的室温未能达标的事实存在。关于1424室出入口整改是否按约完工的事实，九鼎智成公司向一审法院提供了1424室更改出入口的照片，用以证明施工口更改一半后，王鑫借口一直停工，现场根本无法用来继续办公。王鑫对照片的真实性无异议，但称该照片是施工中的照片而不是施工后的照片，更无法证明九鼎智成公司无法继续办公。王鑫向一审法院提供了王鑫与装修施工工人的聊天记录及房树鹏的微信聊天记录，用以证明在2019年2月15日积极联系了装修师傅，但装修工人称因身体原因在安庆老家未回以及2019年2月19日微信询问房树鹏是否可以在工作时间对1424室进行隔断施工，但房树鹏要求在周末（2月23日、24日）进行施工。九鼎智成公司王鑫提供的证据不予认可，但未提供房树鹏与王鑫的聊天记录予以反证。一审法院认为，根据九鼎智成公司能够提供房树鹏与王鑫的聊天记录证明其主张的事实，能够证明房树鹏持有与王鑫的聊天记录，现房树鹏在聊天记录中关于周末施

王鑫在录音及微信聊天中均未对房树鹏关于温度不达标的陈述做出明确的确认，其单方的测温记录不具备第三方测温的客观性，王鑫自行加装空调主机的事实不能必然得出温度不达标的结论，故不能确认1423室的室温未能达标的事实存在。关于1424室出入口整改是否按约完工的事实，九鼎智成公司向一审法院提供了1424室更改出入口的照片，用以证明施工口更改一半后，王鑫借口一直停工，现场根本无法用来继续办公。王鑫对照片的真实性无异议，但称该照片是施工中的照片而不是施工后的照片，更无法证明九鼎智成公司无法继续办公。王鑫向一审法院提供了王鑫与装修施工工人的聊天记录及房树鹏的微信聊天记录，用以证明在2019年2月15日积极联系

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书(2019)京03民终13469号上诉人(原审原告、反诉被告)：九鼎智成（北京）信息技术股份有限公司，住所地北京市通州区。法定代表人：房林，董事长。委托诉讼代理人：房树鹏，男，汉族，1981年4月14日出生，九鼎智成（北京）信息技术股份有限公司员工，住北京市东城区。被上诉人（原审被告、反诉原告）：王鑫，男，1973年5月9日出生，汉族，住北京市通州区。委托诉……