确认合同有效纠纷 （2017）湘11民终2274号

原告张德平与被告林亲平签订的《门面地转让合同》是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告张德平购买门面的原始合同、借条、收据、承诺书已全部被被告林亲平收回，被告林亲平同时向原告张德平出具了欠条，具有法律效力。因此原告要求确认合同有效的诉讼请求，符合法律规定，法院依法予以支持。被告林亲平、彭宴成、朱国林、周述文、周维盘系兴富公司的股东，兴富公司现已未再营业，五被告依法对外承担连带责任。由于政府部门改变规划，原告所购兴富公司的门面地，现已整体置换到新火车站8-2号地段，故原告诉请五被告将原告购买的已被政府置换到新火车站旁边8-2号地段的门面土地，规格3.6米x16米，总面积为518.4平方米，按两边现期土地评估价进行补差后，过户到原告名下，并办理过户手续，法院依法予以支持。原告已交足了合同规定的土地款，原告按两边现期土地评估价进行补差后，并不损害被告的利益。依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、确认原告张德平与被告林亲平签订《门面地转让合同》有效；二、限被告林亲平、彭宴

原告张德平与被告林亲平签订的《门面地转让合同》是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告张德平购买门面的原始合同、借条、收据、承诺书已全部被被告林亲平收回，被告林亲平同时向原告张德平出具了欠条，具有法律效力。因此原告要求确认合同有效的诉讼请求，符合法律规定，法院依法予以支持。被告林亲平、彭宴成、朱国林、周述文、周维盘系兴富公司的股东，兴富公司现已未再营业，五被告依法对外承担连带责任。由于政府部门改变规划，原告所购兴富公司的门面地，现已整体置换到新火车站8-2号地段，故原告诉请五被告将原告购买的已被政府置换到新火车站旁边8-2号地段的门面土地，规格3.6米x1

湖南省永州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘11民终2274号上诉人（原审被告）：彭宴成。委托诉讼代理人：戴领，湖南人和人律师事务所律师。委托诉讼代理人：常航，湖南人和人律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：张德平。委托诉讼代理人：陈顺民,湖南新星律师事务所律师。原审被告：朱国林。原审被告：林亲平。原审被告：周述文。原审被告：周维盘。上诉人彭晏成因与被上诉人张德平，原审被告朱国林、……