服务合同纠纷 （2018）粤01民终4412号
裁判要旨
物业公司与精神病院签订服务合同，双方应根据服务合同约定的条款及其附件内容履行各自的义务。物业公司主张精神病院未支付2016年第四季度服务费156270.09元，有服务合同、发票、代发工资回单、考勤表等予以证实，原审法院予以采信。对于精神病院关于物业公司没有恰当履行合同义务，第四季度并未采集污水样品送检，不能证明其排水已达到合同约定的标准，派驻人员与合同约定不符，没有提供排污处理服务，因此无权请求精神病院支付第四季度的服务款项等抗辩意见，原审法院认为，用户需求书是精神病院招标时向不特定的主体发出的意思表示，属于要约邀请性质，在双方签订了服务合同后，双方的权利义务应以服务合同及其附件约定的内容为准。故精神病院以用户需求书的条款主张不予支付服务款项不符合法律规定，原审法院不予采纳。服务合同中已明确约定了经处理的污水排放不达标造成精神病院经济损失或法律责任时的责任承担，合同附件中也约定了如污水运营设备出现故障，不及时维修，影响污水运营时的处理方式。即使存在未采集污水样品送检、污水排放不达标派驻人员数量与合同约定不符等问题，精神病院也应按照合同约定追究责任或给予处罚。故精神病院以上述理由拒绝支付
摘要
广州市民政局精神病院、广东华海物业管理有限公司服务合同纠纷二审民事判决书 服务合同纠纷
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤01民终4412号上诉人（原审被告）：广州市民政局精神病院。住所地：广州市白云区石井街东秀路***号。法定代表人：张红卫。委托诉讼代理人：蔡华荣、谢洁，均系广东岭南律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:广东华海物业管理有限公司。住所地：广州市天河区华夏路**号之****房。法定代表人：邰景雷，总经理。委托诉讼代理人：唐有维、曹扬金，均系该公司……