房屋租赁合同纠纷 （2021）苏06民终2763号

心悦绘公司在2020年初因疫情原因经营受到影响，一审已考虑该因素，对其欠付租金予以减免。2020年7月以来，政府已恢复影院开放，心悦绘公司此后已逐渐恢复正常经营，但直至华强公司2021年2月3日起诉时，心悦绘公司未向华强公司支付过任何费用，违约事实明显。一审综合华强公司损失及心悦绘公司违约原因，酌情调整违约金为同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率合理，本院予以确认。综上，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费9757元，由上诉人南通心悦绘影院有限公司负担。本判决为终审判决。审判长　　金玮审判员　　卢丽审判员　　曹璐二〇二一年七月八日书记员　　邱晴 来源：百度

心悦绘公司在2020年初因疫情原因经营受到影响，一审已考虑该因素，对其欠付租金予以减免。2020年7月以来，政府已恢复影院开放，心悦绘公司此后已逐渐恢复正常经营，但直至华强公司2021年2月3日起诉时，心悦绘公司未向华强公司支付过任何费用，违约事实明显。一审综合华强公司损失及心悦绘公司违约原因，酌情调整违约金为同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率合理，本院予以确认。综上，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费9757元，由上诉人南通心悦绘影院有限公司负担。本判决为

江苏省南通市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏06民终2763号上诉人（原审被告）：南通心悦绘影院有限公司，住所地南通市崇川区华强城74幢103室。法定代表人：方斌，董事长。委托诉讼代理人：胡瀚，该公司员工。被上诉人（原审原告）：深圳华强商业管理南通有限公司，住所地南通市崇川区北大街华强城65幢。法定代表人：陆培康，董事长。委托诉讼代理人：李汶颖，该公司职员。委托诉讼代理人：石美娟，该公……