租赁合同纠纷 （2018）桂01民终8399号
裁判要旨
本案的争议焦点是，上诉人的上诉理由有何事实和法律依据？ 现就争议焦点论述如下：一、本案《房屋租赁合同》合法有效。许少初在一审中自认其使用租赁物至2018年6月23日止，故许少初应当交纳其使用租赁物期间的租金。从《收据》可知许少初交纳租金至2018年3月23日，故一审法院认定许少初应支付2018年3月24日至2018年6月23日期间的租金4500元是正确的，抵扣1500元保证金后许少初还应支付租金3000元，本院予以维持。二、本案中，许少初一审未提起反诉，其二审上诉要求李有香退还所收房租13500元、多收的水电费1200元，并赔偿手机摔坏的损失3500元属于新的诉讼请求，本院在二审程序中不予处理。许少初可另案主张。 综上所述，许少初的上诉理由不成立，对其上诉请求应予驳回。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项及第一百七十五条的规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费50元，由上诉人许少初负担。 本判决为终审判决。 审判长 高翔宇 审判员 黄 蔚 审判员 付 浩 二〇一八年十二月十八日 书记员 高
摘要
许少初诉李有香租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
广西壮族自治区南宁市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂01民终8399号 上诉人（一审被告）：许少初，男，1973年1月9日出生，汉族，住四川省富顺县。 被上诉人（一审原告）：李有香，男，1968年5月8日出生，汉族，住广西灵山县。 上诉人许少初因与被上诉人李有香租赁合同纠纷一案，不服南宁市西乡塘区人民法院（2018）桂0107民初5335号民事判决提起上诉。本院立案后依法组成合议庭……