租赁合同纠纷 （2017）粤07民终3481号
裁判要旨
本案是租赁合同纠纷。《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。陈旭初与梁治平、吴国健于2012年6月30日签订的《租赁合同》是陈旭初、梁治平、吴国健的真实意思表示，并无违反法律规定，应该确认为有效。一、关于租赁合同的解除时间,在一审庭审以及庭后的询问中，双方均认为该租赁合同是于2016年5月15日解除，一审法院予以确认。二、关于梁治平、吴国健尚欠陈旭初租赁费的问题。（一）陈旭初认可梁治平、吴国健2015年1月1日前的租金已经交付，一审法院予以确认。（二）2015年1月1日至2016年5月15日，梁治平、吴国健应该交付租赁费、已经交付租赁费情况如下：1、应交租赁费情况。租赁合同约定：“2012年7月16日至2015年7月15日的租金是8000元/月，2015年7月16日至2017年7月15日的租金是8400元/月。合同约定合同期前45天为装修免租期，9月1日起计算租金”。因此，在2015年1月1日至2016年5月15日期间，梁治平、吴国健应支付租赁费136000元（136000元＝8000元/月×6.5月＋8400元/
摘要
陈旭初、梁治平租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
广东省江门市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤07民终3481号上诉人（原审原告、反诉被告）：陈旭初，男，1971年12月2日出生，汉族，住广东省台山市。委托诉讼代理人:黄泽涛，广东雄军律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：梁治平，男，1984年8月20日出生，汉族，住广东省恩平市。被上诉人（原审被告、反诉原告）：吴国健，男，1989年11月20日出生，汉族，住广东省恩平市。两……