房屋登记管理（房屋登记） （2019）浙03行终599号

《房屋登记办法》第五十条规定，以房屋设定最高额抵押的，当事人应当申请最高额抵押权设立登记。第五十一条规定，申请最高额抵押权设立登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋所有权证书或房地产权证书；（四）最高额抵押合同；（五）一定期间内将要连续发生的债权的合同或者其他登记原因证明材料；（六）其他必要材料。《不动产登记暂行条例实施细则》第七十二条规定，有下列情形之一的，当事人应当持不动产登记证明、最高额抵押权发生变更的材料等必要材料，申请最高额抵押权变更登记：（一）抵押人、抵押权人的姓名或者名称变更的；（二）债权范围变更的；（三）最高债权额变更的；（四）债权确定的期间变更的：（五）抵押权顺位变更的；（六）法律、行政法规规定的其他情形。本案中，温州市资规局根据诚远公司和农行龙湾支行的共同申请，审查其提供的房屋权利证书、原他项权利登记证明、《最高额抵押合同》及补充协议、最高额抵押权担保的债权尚未确定的证明等一系列材料，并对其制作询问记录，作出被诉抵押登记，向农行龙湾支行颁发浙（2017）温州市不动产证明第0086706号抵押权登记证明符合上述法律规定，且温州市资

《房屋登记办法》第五十条规定，以房屋设定最高额抵押的，当事人应当申请最高额抵押权设立登记。第五十一条规定，申请最高额抵押权设立登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋所有权证书或房地产权证书；（四）最高额抵押合同；（五）一定期间内将要连续发生的债权的合同或者其他登记原因证明材料；（六）其他必要材料。《不动产登记暂行条例实施细则》第七十二条规定，有下列情形之一的，当事人应当持不动产登记证明、最高额抵押权发生变更的材料等必要材料，申请最高额抵押权变更登记：（一）抵押人、抵押权人的姓名或者名称变更的；（二）债权范围变更的；（三）最高债权额变更的；（四）债权确定的期

浙江省温州市中级人民法院行 政 判 决 书（2019）浙03行终599号上诉人（原审原告）温州诚远制革有限公司，住所地浙江省温州经济技术开发区滨海园区滨海三道4939号。法定代表人孙成迪，董事长兼总经理。委托代理人郑慧君，浙江浙合律师事务所律师。被上诉人（原审被告）温州市自然资源和规划局，住所地浙江省温州市惠民路856号光明桥边。法定代表人冯金考，局长。委托代理人徐晓敏，该局工作人员。委托代理人朱……