房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）京01民终4304号

徐凤荣、徐作奎与升和公司签订的《半壁店村集体土地住宅房屋拆迁货币补偿协议》系双方的真实意思表示，内容合法且不违反法律法规的强制性规定，合法有效。徐庚清对上述协议表示认可，一审法院不持异议。但徐庚清对徐凤荣、徐作奎、徐作伟、徐作军、徐艳玲签字确认《北京市昌平区209号院拆迁补偿分配方案》不予认可，亦未签字确认。根据上述分配方案的约定需各人签字确认才能生效，但徐庚清并未签字确认，故该分配方案约定徐庚清分割10万元拆迁补偿款并不对徐庚清产生效力。根据本案查明的事实，徐庚清享有209号院北房2.5间（37.485平方米）的所有权，按照拆迁补偿协议，徐庚清应当按照相应比例分割拆迁补偿款。关于具体比例，一审法院参照徐凤荣、徐作奎、徐作伟、徐作军、徐艳玲签署的《北京市昌平区209号院拆迁补偿分配方案》中确定的分配模式酌定徐庚清享有27.10％的份额（拆迁补偿款基数为1103824元），经核算徐庚清应分配299136.3元。鉴于升和公司尚有10万元拆迁补偿款未领取，故升和公司应将该款项支付给徐庚清本人。又因徐作奎承诺如因本人签署拆迁补偿协议、领取拆迁补偿款、认购回迁安置房等享受拆迁相关权益导致本人与任

徐凤荣、徐作奎与升和公司签订的《半壁店村集体土地住宅房屋拆迁货币补偿协议》系双方的真实意思表示，内容合法且不违反法律法规的强制性规定，合法有效。徐庚清对上述协议表示认可，一审法院不持异议。但徐庚清对徐凤荣、徐作奎、徐作伟、徐作军、徐艳玲签字确认《北京市昌平区209号院拆迁补偿分配方案》不予认可，亦未签字确认。根据上述分配方案的约定需各人签字确认才能生效，但徐庚清并未签字确认，故该分配方案约定徐庚清分割10万元拆迁补偿款并不对徐庚清产生效力。根据本案查明的事实，徐庚清享有209号院北房2.5间（37.485平方米）的所有权，按照拆迁补偿协议，徐庚清应当按照相应比例分割拆迁补偿款。关于具体比例，一

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京01民终4304号上诉人(原审被告)：徐作奎，男，1956年6月18日出生。委托代理人:徐享(徐作奎之子)，男，1993年12月27日出生。被上诉人(原审原告)：徐庚清，男，1943年12月11日出生。委托代理人：易勇辉，北京市融源律师事务所律师。原审被告：徐凤荣，女，1934年9月14日出生。委托代理人：徐作军(徐凤荣之子)，男，1964年7……