房屋买卖合同纠纷 （2017）沪01民终14373号
裁判要旨
于青、吕琦与顾燕萍、周洪兰之间订立的《房屋买卖合同》以及《买卖合同》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律规定，合法有效，双方均应恪守。于青、吕琦提出《房屋买卖合同》非由吕琦所签对其没有约束力，一审法院认为，该合同即便非吕琦所签，但之后于青、吕琦用签订《买卖合同》的行为追认该合同效力，故对于青、吕琦的该意见，法院不予采信，当然，对于付款方式在《买卖合同》中重新作了约定，应以后约定为准。根据《买卖合同》约定，于青、吕琦应于2017年7月15日前通过贷款方式支付第二笔房款，若不足则在过户前补足。对此，于青、吕琦称系顾燕萍、周洪兰原存有的备案信息，影响银行放贷致其无法按约履行义务，但于青、吕琦所提供的证据未能充分证明，银行贷款未成的原因系顾燕萍、周洪兰所致，于青、吕琦也未按合同约定履行补足义务；签订《买卖合同》时双方均知晓存在原备案信息，顾燕萍、周洪兰也积极履行了撤销义务，故顾燕萍、周洪兰的陈述及提供的证据更具可信度。综合本案的事实和证据，法院认定于青、吕琦与顾燕萍、周洪兰未能继续履行《买卖合同》的过错在于于青、吕琦。现双方均同意解除《买卖合同》，但对何时解除存在争议，于青、吕琦认为应由法
摘要
吕琦诉顾燕萍房屋买卖合同纠纷一案二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪01民终14373号上诉人（原审原告、反诉被告）：于青，女，1986年7月4日出生，汉族，住上海市浦东新区。上诉人（原审原告、反诉被告）：吕琦，男，1986年6月24日出生，汉族，住上海市浦东新区。上列两上诉人之共同委托诉讼代理人：梁蔚飞，上海市申房律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：顾燕萍，女，1984年3月10日出生，汉族，住上……