确认合同有效纠纷 （2017）琼96民终676号

本案为确认合同有效纠纷。关于万宁国资委的被告主体问题。根据《中华人民共和国公司法》第三条、第六十四条的规定，商业总公司作为国有独资企业，生产经营中自负盈亏，商业总公司以其全部财产对公司的债务承担责任。根据该法第第六十六条规定，万宁国资委行使商业总公司的股东会职权，对商业总公司进行监督管理，但不对商业总公司的行为承担侵权或违约责任。故万宁国资委不是本案适格被告，原告无权向万宁国资委主张权利。关于本案商业总公司召开党支委扩大会议的会议记录的性质问题。会议记录的会议内容明确载明”讨论办公楼的拆除重建事宜”，”讨论”是指就某一问题交换意见或者进行辩论。结合本案关于原告的经济适用房购买问题，该会议就原告的经济适用房购买一事进行讨论，非商业总公司与原告达成的经济适用房分配或购买协议。参与讨论主体是商业总公司支委委员，不是商业总公司为名义，未加盖商业总公司公章。故商业总公司召开党支委扩大会议的会议记录内容不是原告与商业总公司达成合意的合同，不对双方具有合同约束力，只是进一步订立合同的参考性文件。本案原告要求获得综合楼中的经济适用房，应提供其与商业总公司达成的申购合同或购房合同或其他形式的购房条款。根

本案为确认合同有效纠纷。关于万宁国资委的被告主体问题。根据《中华人民共和国公司法》第三条、第六十四条的规定，商业总公司作为国有独资企业，生产经营中自负盈亏，商业总公司以其全部财产对公司的债务承担责任。根据该法第第六十六条规定，万宁国资委行使商业总公司的股东会职权，对商业总公司进行监督管理，但不对商业总公司的行为承担侵权或违约责任。故万宁国资委不是本案适格被告，原告无权向万宁国资委主张权利。关于本案商业总公司召开党支委扩大会议的会议记录的性质问题。会议记录的会议内容明确载明”讨论办公楼的拆除重建事宜”，”讨论”是指就某一问题交换意见或者进行辩论。结合本案关于原告的经济适用房购买问题，该会议就原告

海南省第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）琼96民终676号上诉人（原审原告）：李亚东，男，汉族，现住海南省万宁市。上诉人（原审原告）：吴淑梅，女，汉族，现住海南省万宁市。系李亚东妻子。俩上诉人的共同委托诉讼代理人:李成鸿（系俩上诉人的儿子），现住海南省万宁市。俩上诉人的共同委托诉讼代理人:陈代敏，万宁市诚信法律事务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：万宁市商业总公司，住所地海南省万宁市……