房屋买卖合同纠纷 （2019）鲁0191民初3649号
裁判要旨
依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。 赵程程与张兴斌签订的《存量房屋买卖合同》，赵程程、张兴斌、链家经纪公司签订的《经纪服务合同》、《和解协议书》均为各方当事人的真实意思表示，合法有效，各方当事人亦予以认可，本院予以确认。 合同一经签订，即对当事人各方产生法律效力，各方当事人应当按照约定全面履行各自的义务。 合同签订后，赵程程向张兴斌支付了定金2万元和第一笔首付款25万元；向链家经纪公司支付居间代理费、保障服务费、代收评估费，合计25340元，其已按照约定履行了自己的部分付款义务，张兴斌与链家经纪公司亦应按照约定履行其义务；如未履行，则应承担约定的或者法定的责任。 出卖人在订立合同前对出卖的标的物信息负有如实告知的义务。 对于涉案房屋的抵押情况，《存量房屋买卖合同》第一条房屋状况（四）中载明涉案房屋上仅设有一个抵押，抵押权人为建设银行。 但实际情况为涉案房屋上还设有另外一个抵押，张兴斌承认该抵押在订立合同前已设立。 但张兴斌在订立合同时故意隐瞒了该情况，未提供涉案房屋的完整抵押信息，其在主观上存在过错。 在双方签订《和解协议书》后，张兴斌亦未按照协议第1条的约定在201
摘要
赵程程与张兴斌、山东链家房地产经纪有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
济南高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0191民初3649号原告：赵程程，女，1989年1月1日出生，汉族，住山东省泰安市岱岳区。 委托诉讼代理人：周华，山东德衡（济南）律师事务所律师。 被告：张兴斌，男，1979年10月12日出生，汉族，住山东省平阴县。 被告：山东链家房地产经纪有限公司，住所地济南市历下区171号历山名郡C1座406室。 法定代表人：高春慧，总经理。 委……