土地租赁合同纠纷 （2017）粤0605民初11265号
裁判要旨
涉讼土地没有办理建设用地审批手续，涉讼土地的性质为农业用地，六份合同农业用地用于非农建设违反法律强制性规定，原告主张合同无效本院予以支持。 被告作为承租人，未经规划报建在该农业用地上兴建构筑物，该构筑物是否属于违章建筑、应否予以拆除，应先由行政主管部门进行处理。 本案诉讼中，本院已向相关行政主管部门发函反映涉讼土地建设情况，在涉讼土地上盖构筑物未经行政主管部门处理完毕的情况下，涉讼土地目前尚不适宜返还，故本院在本案中对于原告请求返还土地、计付使用费及被告请求赔偿损失的主张均不予支持，但不影响双方在行政主管部门处理完毕后重新起诉主张权利。 综上，依照《中华人民共和国土地管理法》第六十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、确认原南海市松岗镇岐阳村经济合作社与被告（反诉原告）关红华、黄绍文1993年5月15日签订《租地合同书》、原南海市松岗镇岐阳村民委员会与被告（反诉原告）关红华于2000年12月28日签订《租赁合同书》、原南海市松岗镇岐阳村民委员会与被告（反诉原告）关红华、黄绍文签订于2001年3月8日《租地合同书》、原南海市松岗镇岐阳村股份合作经济社与被
摘要
佛山市南海区狮山镇山南村岐阳股份合作经济社与关红华土地租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2017）粤0605民初11265号原告（反诉被告）：佛山市南海区狮山镇山南村岐阳股份合作经济社，住所地：广东省佛山市南海区狮山镇山南村，组织机构代码797745076。 负责人：关志强。 委托诉讼代理人：董玉乐，广东毅隽达律师事务所律师。 委托诉讼代理人：董迎霞，广东毅隽达律师事务所律师。 被告（反诉原告）：关红华，女，1951年7月6日出生，汉族，……