业主撤销权纠纷 （2015）石民再终字第00044号

根据本院（2007）长民初字第533号民事调解书，座落在石家庄市沿东街6条16号的住房是原告李建夫和被告鲍振杰按份共有财产，二人各拥有50%的房屋所有权。原告李建夫调解离婚后，按月偿还贷款及利息至2008年1月30日，履行了协议约定的还款义务。被告在原告2008年2月份的还款期到来之前，代替原告提前偿还银行全部贷款及利息的行为，属于代为履行的合同之债，原告不能因此丧失对房屋的所有权，故对于石家庄市沿东街6条16号的住房原告仍占有50%的房屋所有权。因被告代原告偿还了银行借款，故原告应偿还被告代为履行的银行贷款及利息共计155856.72元。被告鲍振杰与被告爱地房地产公司签订的《拆迁安置补偿协议》，因未得到作为房屋共有权人原告的同意，故对于被告代原告处分房屋的行为，属无效。被告盈佳房地产公司对诉争房屋所在小区有开发权，其应与原告重新签订拆迁协议。被告鲍振杰垫付的拆迁补偿差额151517元，原告李建夫应承担75758.5元。判决：（一）被告鲍振杰与被告爱地房地产公司签订的产权调换安置协议书中，对于处理原告房屋的部分无效。（二）被告盈佳房地产公司于本判决书生效之日起10日内就原告李建夫的石家

根据本院（2007）长民初字第533号民事调解书，座落在石家庄市沿东街6条16号的住房是原告李建夫和被告鲍振杰按份共有财产，二人各拥有50%的房屋所有权。原告李建夫调解离婚后，按月偿还贷款及利息至2008年1月30日，履行了协议约定的还款义务。被告在原告2008年2月份的还款期到来之前，代替原告提前偿还银行全部贷款及利息的行为，属于代为履行的合同之债，原告不能因此丧失对房屋的所有权，故对于石家庄市沿东街6条16号的住房原告仍占有50%的房屋所有权。因被告代原告偿还了银行借款，故原告应偿还被告代为履行的银行贷款及利息共计155856.72元。被告鲍振杰与被告爱地房地产公司签订的《拆迁安置补偿协议

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）石民再终字第00044号再审上诉人（一审原告、二审被上诉人、再审被申请人）李建夫，石家庄市晟世机动车检测有限公司董事长。委托代理人杨素梅、刘子健，河北圣佑律师事务所律师。再审上诉人（一审被告、二审上诉人、再审申请人）鲍振杰。原审被告石家庄市盈佳房地产开发有限公司，住所地石家庄市丰收路沿东街31号。法定代表人王秀英，该公司董事长委托代理人刘键，……