房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2021）鲁01民终6483号

2018年7月30日，杨桂芳作为户主与济南市长清区平某改造项目指挥部签订《拆迁安置补偿协议》一份，协议中被安置人为杨桂芳、田东（杨桂芳次子）、赵霞（田东之妻）、田智博（田东之子）四人，杨桂芳由此获得补偿款6009753.48元，现该款已发放完毕。田涛等6人以其为《拆迁安置补偿协议》所涉土地的合法使用人为由主张协议中被安置人应另包含其6人，要求杨桂芳等4人返还田涛等6人享有的补偿款诉至一审法院。《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。田涛等6人与杨桂芳等4人对杨桂芳所签《拆迁安置补偿协议》中涉及的土地的使用权存有争议。根据上述法律规定，该争议不属人民法院受理民事诉讼的范围。依照《中华人民共和国土地管理法》第十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第（三）项，《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款规定，裁定：驳回田涛、房玉荣、田霖、田亚男、魏祥梓贺、魏祥梓铷的起诉。本院认为，田涛等6人以其至少享有200平方米涉案宅基地，应为杨桂芳所签《拆迁安置补偿协议》的被安置人为由，主张分配

2018年7月30日，杨桂芳作为户主与济南市长清区平某改造项目指挥部签订《拆迁安置补偿协议》一份，协议中被安置人为杨桂芳、田东（杨桂芳次子）、赵霞（田东之妻）、田智博（田东之子）四人，杨桂芳由此获得补偿款6009753.48元，现该款已发放完毕。田涛等6人以其为《拆迁安置补偿协议》所涉土地的合法使用人为由主张协议中被安置人应另包含其6人，要求杨桂芳等4人返还田涛等6人享有的补偿款诉至一审法院。《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。田涛等6人与杨桂芳等4人对杨桂芳所签《拆迁安置补偿协议》中涉及的土地的使用权存有争议。根据上

山东省济南市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）鲁01民终6483号上诉人（原审原告）：田涛，男，1963年2月3日出生，汉族，居民，住济南市。上诉人（原审原告）：房玉荣，女，1968年9月15日出生，汉族，居民，住济南市。上诉人（原审原告）：田霖（系田涛之子），男，2006年4月20日出生，汉族，住济南市。法定代理人：田涛（系田霖之父），男，1963年2月3日出生，汉族，居民，住济南市。上……