房屋租赁合同纠纷 （2019）皖0111民初7764号
裁判要旨
依法成立的合同受法律保护。 原告张慧慧与被告朱文之间于2015年9月25日签订的《个人房屋租赁合同书》合法有效，双方均应遵守。 上述合同已于2018年12月2日履行完毕，原告向被告出具了《承诺书》，明确载明双方已办理好租赁合同到期以后所有手续，所有相关账目已全部结清。 现原告要求被告返还租房押金10000元及逾期返还利息损失，与该《承诺书》载明的事实不符；同时，上述合同系双方续签，虽在第二条第3款约定，本合同签订后除交足规定期限房租外，被告另行收取原告租房押金10000元，但原告并未提交已经支付被告上述押金10000元的支付凭证，且按照双方交易习惯，被告应向原告出具了收条，但原告未能提交，其诉称该收条写在第一份租赁合同背面，已由被告收回，但未提供证据予以证明，且被告也不予认可。 综上，原告上述诉请，没有事实和法律依据，本院不予支持。 此外，被告辩称其母亲刘军平为出租人，自己并非合同一方当事人，不是本案适格被告，本院认为，涉案房屋登记所有权人虽为刘军平，但房产证原件由被告持有，本案合同由原告与被告签订，出租方签字处也由被告签名，刘军平并未参与，也无授权被告签订的证据；且涉案合同履行过程中
摘要
张慧慧与朱文房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省合肥市包河区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖0111民初7764号 原告：张慧慧，女，1979年6月27日生，汉族，住安徽省肥西县。 被告：朱文，男，1984年12月13日生，汉族，住安徽省合肥市蜀山区。 原告张慧慧诉被告朱文房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年4月28日立案受理后，依法适用简易程序，由审判员周文生独任审判，于2019年7月15日公开开庭进行了审理。 原告张……