土地租赁合同纠纷 （2018）苏05民终4533号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人双方均有约束力。双方当事人均应全面、诚实信用履行合同。当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。陈亚芳与柏森公司签订《土地租赁合同》，约定陈亚芳向柏森公司出租土地，柏森公司使用陈亚芳交付的土地，理应向陈亚芳支付租金。但本案中陈亚芳违约导致柏森公司无法有效使用涉案土地从事木材加工生产，柏森公司可以要求减少租金甚至不支付租金。本案中，陈亚芳认为柏森公司应支付2015年8月1日至2016年6月6日止期间的租金，柏森公司虽认可未交纳该期间的租金但认为因陈亚芳违约故不应支付租金；就此一审法院酌情确定柏森公司应向陈亚芳支付2015年8月1日至2016年6月6日止期间的租金，但应打折计收，理由为：1、柏森公司在（2015）太浏民初字第00708号案件中一直未提出解除土地租赁合同的诉求，直至2016年6月6日才表示涉案土地上的所有遗留物品（包括动产和不动产）均放弃权利，之前2015年12月17日的调查笔录中无法得出该意思表示，且陈亚芳并未参与此次笔录的制作过程，该案件承办法官也据此作出了双方之间的土地租赁合同于201
摘要
陈亚芳与太仓柏森木业有限公司土地租赁合同纠纷二审民事判决书 土地租赁合同纠纷
正文（节选）
江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏05民终4533号上诉人（原审被告）：太仓柏森木业有限公司，住所地江苏省太仓港经济技术开发区北环路**港城广场****。法定代表人：杜柏林，该公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：李振波，江苏创盈律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘恩臣，江苏创盈律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈亚芳。委托诉讼代理人：宋伟伟，江苏至誉律师事务所律师。上诉人……