租赁合同纠纷 （2018）陕04民终357号
裁判要旨
原、被告双方签订的《酒店租赁合同》系双方当事人真实意思表示，且内容不违反法律法规强制性规定，合法有效，双方均应依法履行。在租赁期间原、被告均履行各自的义务并享受了权利。租赁期届满，双方因合同产生之债务已履行完毕，合同的权利义务即已终止。故对原告咸阳昌达运输服务有限公司要求被告咸阳文华楼酒店有限公司返还租赁房屋的诉讼请求予以支持，同时被告咸阳文华楼酒店有限公司应当支付自2017年1月1日起计算至实际搬离日的房屋占用费。对被告辩称原、被告请求确认招标结果无效案件目前仍在咸阳市中级人民法院审理，本案租赁合同纠纷应中止审理的抗辩意见，因本案的争议无需等待另一案的审理结果，故不能以此为由拒绝返还房屋。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十一条第一款、第二百三十五条之规定，判决如下：一、解除原告咸阳昌达运输服务有限公司与被告咸阳文华楼酒店有限公司双方签订的《酒店租赁合同》。二、被告咸阳文华楼酒店有限公司于本判决生效之日起三十日内，将位于咸阳市渭城区民生东路11号咸阳火车站站前广场东侧的五层酒店即“秦楚苑”酒店返还给原告咸阳昌达运输服务有限公司。三、被告咸阳文华楼酒店有限公司于本判决生效后十日内支
摘要
咸阳昌达运输服务有限公司与咸阳文华楼酒店有限公司租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
陕西省咸阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）陕04民终357号上诉人（原审被告）:咸阳文华楼酒店有限公司。住所地咸阳市民生东路*号。法定代表人：陆文华，该公司经理。委托诉讼代理人：杨文星，陕西秦直道律师事务所律师。委托诉讼代理人：张文娟，陕西秦直道律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:咸阳昌达运输服务有限公司。住所地咸阳市渭城区抗战路*号。法定代表人：穆亚峰，该公司经理。委托诉讼代理人：……