房屋租赁合同纠纷 （2017）津02民终4716号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，证据不足以证明当事人的事实主张的，负有举证责任的当事人承担不利的后果。原告对其主张，提交的证据无法证实与被告存在租赁合同关系，无法证实被告扣除原告工资以折抵租赁费，亦无法证实向被告支付过租赁费及支付过水费、电费、取暖费、天然气费、防盗门费、卫生费，故对原告的诉讼请求，不予支持。综上，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回原告王忠财的诉讼请求。二审期间，上诉人围绕诉讼请求依法提交了两份书证，本院组织当事人进行了质证。上诉人提交的证据1是楼下邻居张凤的证人证言，证明上诉人居住期间的电费是由上诉人缴纳的。证据2是刘世忠的证言，证明当时被上诉人扣除上诉人四万元工资冲抵房租一事。对以上证据，被上诉人质证意见是：两份证据的真实性均不认可，两个证人只有证言，都没有出庭，无法核实其身份和证言内容的真实性。被上诉人未提交新证据。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：该两份证据均无证人到庭，无法核查该两证人身份，对其所证内容无法查实，且均无缴纳相关费用的票据或书证，不

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，证据不足以证明当事人的事实主张的，负有举证责任的当事人承担不利的后果。原告对其主张，提交的证据无法证实与被告存在租赁合同关系，无法证实被告扣除原告工资以折抵租赁费，亦无法证实向被告支付过租赁费及支付过水费、电费、取暖费、天然气费、防盗门费、卫生费，故对原告的诉讼请求，不予支持。综上，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回原告王忠财的诉讼请求。二审期间，上诉人围绕诉讼请求依法提交了两份书证，本院组织当事人进行了质证。上诉人提交的证据1是楼下邻居张凤的证人证言

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）津02民终4716号上诉人（原审原告）：王忠财，男，1968年7月30日出生，汉族，无业，住天津市津南区。委托诉讼代理人：赵文娟，天津禹凡律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：曹殿伦，男，1961年2月1日出生，汉族，无业，住天津市津南区。委托诉讼代理人：袁佩福，天津瀚和洋律师事务所律师。上诉人王忠财因与被上诉人曹殿伦房屋租赁合同纠纷一案，不服天……