房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）内01民终2546号

乔国瑞与府兴营村委会签订的《拆迁房屋补偿安置协议书》，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，属有效协议。双方应当按照协议约定全面履行各自的义务。协议约定府兴营村委会为乔国瑞安置不少于100平方米的房子，在确定安置房屋的具体位置后，乔国瑞向府兴营村委会交付了集资款，但府兴营村委会并没有将约定的相应房屋交付给乔国瑞，已经构成违约。故对府兴营村委会请求的补偿款，予以支持。补偿款按房屋面积100平方米计算，每平方米单价5712元/m2，总计571200元。综上所述，乔国瑞的诉讼请求，合理合法，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条的规定，判决如下：被告呼和浩特市新城区毫沁营镇府兴营村村民委员会于判决生效后十日内给付原告乔国瑞补偿款人民币571200元。二审中，当事人没有提交新证据。经审理查明，一审法院查明的事实有相关证据在案佐证，本院予以确认。本院认为，刘佳佳作为府兴营村委会的时任村主任，其在《拆迁房屋补偿安置协议书》中“领导审批”处签字的行为，应认定为代表府兴营村委会履行的职务行为，就本案的征拆行为来说，刘佳佳不具备以个人身份签订此类协议的可能性

乔国瑞与府兴营村委会签订的《拆迁房屋补偿安置协议书》，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，属有效协议。双方应当按照协议约定全面履行各自的义务。协议约定府兴营村委会为乔国瑞安置不少于100平方米的房子，在确定安置房屋的具体位置后，乔国瑞向府兴营村委会交付了集资款，但府兴营村委会并没有将约定的相应房屋交付给乔国瑞，已经构成违约。故对府兴营村委会请求的补偿款，予以支持。补偿款按房屋面积100平方米计算，每平方米单价5712元/m2，总计571200元。综上所述，乔国瑞的诉讼请求，合理合法，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条的规定，判决如下：被告呼和

呼和浩特市中级人民法院民事判决书（2019）内01民终2546号上诉人（原审被告）：呼和浩特市新城区毫沁营镇府兴营村村民委员会，住所地呼和浩特市成吉思汗街道府兴营。法定代表人：刘维，该村委会主任。委托诉讼代理人：张慧珍，内蒙古昭君律师事务所律师。委托诉讼代理人：董国平，男，村委会书记，住呼和浩特市。被上诉人（原审原告）：乔国瑞，男，住呼和浩特市。委托诉讼代理人：张哲榕，内蒙古百宁律师事务所律师。上……