房屋买卖合同纠纷 （2018）陕0113民初16616号
裁判要旨
公民的合法权益受法律保护。 本案中，原告提交了朱某某与被告签订的《晟联房产房屋买卖居间合同》，该合同明确载明出卖人为被告汪海磊，买受人为朱某某，且第三人晟联公司出具的佣金收据及被告出具的定金收条均载明是收到朱某某支付的相关款项。 原告表示其委托朱某某与被告签订上述房屋买卖居间合同，但朱某某表示原告并未向其出具授权委托书，且第三人晟联公司亦表示签订房屋买卖居间合同时，朱某某并未告知其实际购房人为刘瑞。 故对于原告所述其委托朱某某签订该房屋买卖居间合同的主张，本院依法不予采信。 同时对于原告要求解除其委托朱某某与被告签订《晟联房产房屋买卖居间合同》的请求，本院依法不予支持。 对于原告要求被告双倍返还定金60000元的请求，因购房定金30000元是基于上述房屋买卖居间合同的约定缴纳，但该合同约束的买卖双方为被告及朱某某，被告表示朱某某所交的定金与原告无关，原告亦未提交相关证据证明被告同意将朱某某缴纳的定金转化为原告缴纳的购房定金，故本院对此不予支持。 对于原告要求被告承担按揭代理费300元、按揭及其他代收费13381元的请求，虽然签订《晟联房产房屋买卖居间合同》的买卖双方为被告及朱某某，但办
摘要
刘瑞与汪海磊房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
西安市雁塔区人民法院 西安市雁塔区人民法院 民 事 判 决 书(2018)陕0113民初16616号原告刘瑞，男，汉族，1978年11月25日出生，住陕西省米脂县。 委托诉讼代理人徐全喜，陕西泾渭律师事务所律师。 委托诉讼代理人张钺，陕西泾渭律师事务所律师。 被告汪海磊，女，汉族，1982年6月20日出生，住河南省项城市。 委托诉讼代理人任航，陕西仁和万国律师事务所律师。 第三人陕西晟联房地产信息……