房屋租赁合同纠纷 （2018）黔01民终1315号
裁判要旨
依法成立的合同，受法律保护。本案中，原被告签订的《房屋（门面）租赁合同》，意思表示真实，内容不违反法律规定，属有效合同，具有法律约束力，当事人均应按照合同约定享受权利并承担义务。现该合同约定的租赁期限已届满，经原告同意被告搬离房屋（门面）的宽限期也已届满，依照《中华人民共和国合同法》第二百三十五条“租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态”之规定，原告有权要求被告返还租赁的房屋。被告在租赁期限届满后未将租赁房屋返还给原告，原告要求被告返还租赁房屋并按合同约定的租金标准支付租金至房屋实际返还之日止，符合法律规定，对原告的诉请，依法予以支持。被告要求原告赔偿门面内物品损失2万元至3万元的主张，未提交相关证据，合同也没有约定，对此不予采信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十五条之规定，判决：一、黄光芬于判决生效后10日内，向贵阳市六一幼儿园返还位于贵阳市××字××号房屋（门面）；二、黄光芬于判决生效后10日内，向贵阳市六一幼儿园支付租金（租金按每月800元计算，自2017年1月1日
摘要
黄光芬、贵阳市六一幼儿园房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黔01民终1315号上诉人（原审被告）：黄光芬，女，1976年11月17日出生，汉族，住贵州省遵义县。委托诉讼代理人：杨蕊瑜，贵州合兴律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：贵阳市六一幼儿园，住所地贵州省贵阳市南明区小十字白沙巷*号。法定代表人：冷小雪，系该园园长。委托诉讼代理人：潘开辉，贵州黔信律师事务所律师。委托诉讼代理人：成聪，贵州黔信律师……