金融借款合同纠纷 （2019）川0104民初8767号
裁判要旨
交通银行红星路支行与米舒签订的个人房产抵押贷款合同是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。 合同签订后，交通银行红星路支行按约向米舒履行了发放贷款的义务，但米舒未按照合同的约定履行按月偿还贷款本息的义务，其行为存在违约。 交通银行红星路支行主张米舒提前清偿全部借款本金，并支付利息、罚息，不违反合同约定与法律规定，本院予以支持。 因米舒无正当理由未到庭，视为放弃对交通银行红星路支行主张的抗辩，本院确认截至2018年10月22日，米舒尚欠借款本金332576.62元、利息19863.48元、罚息850.04元、复利983.64元，2018年10月23日起至借款本金归还之日止的利息，以未归还借款本金为基数在中国人民银行同期贷款基准利率执行，2018年10月23日至借款本金归还之日止的罚息按个人房产抵押贷款合同约定的贷款执行利率基础上上浮50%执行。 米舒用其所购房屋为其借款进行抵押担保，该抵押担保物按法定程序办理了抵押登记，该抵押担保合法有效。 交通银行红星路支行作为抵押权人，其请求确认对该房屋具有抵押权并就该房屋折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿
摘要
交通银行股份有限公司成都红星路支行与米舒金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省成都市锦江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0104民初8767号 原告：交通银行股份有限公司成都红星路支行，营业场所成都市蜀都大道大慈寺路79号。 负责人：马敏，支行行长。 委托诉讼代理人：隋亚娟，四川恒和信律师事务所律师。 委托诉讼代理人：何研雨，四川恒和信律师事务所律师。 被告：米舒，男，1975年7月30日出生，汉族，住彭州市。 原告交通银行股份有限公司成都红星……