建设工程施工合同纠纷 （2018）黑12民终69号
裁判要旨
本案存在三个焦点问题：一、合同效力及工程款应否按约定支付问题。本院认为，原告以黑龙江庆龙建筑安装有限公司名义与被告签订建设工程施工合同，系属无资质的实际施工人，借用有资质企业名义施工的行为，合同无效。但被告仍需按合同约定支付工程款，理由是被告委托大庆国峰建筑工程技术咨询有限公司对涉案工程进行鉴定，鉴定结论为“该两栋房屋基本满足其承重能力要求、正常使用要求、抗震设计要求”。并于2014年11月14日办理了产权证书，对该两栋房屋实际占有并使用。本院认为，被告上述行为是对涉案工程质量的认可，该工程视为竣工工程，被告实际占有使用之日即为工程竣工日期，被告不能以工程质量不符合约定或未经验收进行抗辩，原告方主张按合同约定支付部分工程款的请求，应予支持。二、涉案工程款结算问题。本院认为2013年11月7日双方签订协议初步确定了工程款数额和给付方式，该协议系双方真实意思表示，是给付工程款的有效依据，被告主张已经支付工程款426万元，垫付收尾工程资金36.584万元，实际给付462.584万元的事实原告予以认可，工程总造价应以实际测量面积9720㎡计算，总价款为1185.84万元。被告尚有723.256
摘要
望奎柯竣服装商贸有限公司与何占春、马江建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
黑龙江省绥化市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)黑12民终69号上诉人（原审被告、反诉原告）：望奎柯竣服装商贸有限公司，组织机构代码05744XXXX，住所地：望奎县南环路南侧、西环路东侧。法定代表人王维强，职务总经理。委托诉讼代理人王玉英，黑龙江千叶律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：何占春，男，1961年6月20日出生，汉族，个体，住望奎县。被上诉人（原审第三人）：马江，男……