确认合同无效纠纷 （2018）京02民终492号

依法成立的合同，自成立时生效。根据查明事实，1992年3月，于兴华与首开公司就于兴华自住的3间房屋签订的《北京市城市住宅房屋拆迁安置补助协议书》，该安置补助协议书是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，故该安置补助协议书有效。另外9间房屋的安置方式并不影响上述安置补助协议书的效力。于兴华以另外9间房屋未以产权置换方式对其进行安置为由主张上述安置补助协议书无效，于法无据，法院不予支持。据此，一审法院依据《中华人民共和国合同法》第四十四条之规定，于2017年10月30日判决：驳回于兴华的诉讼请求。本院二审期间，于兴华提交11组证据。证据一，《东城区环境卫生管理局关于批准于兴华的辞职决定》，证明1992年拆迁时，于兴华独身无子女不知能办退休，为解决老有所养才对12间私房选择要产权安置；证据二，（2009）东民初字第00105号民事判决书第一页，证明于兴华拆迁时对12间私产房选择要求产权安置具有真实性；证据三，《介绍信》及四单位联合通知（共三页），证明首开公司欺诈于兴华仅就3间签订协议，以及协议应属无效，应对12间房进行安置；证据四，原崇文区房管局两份决定书、一份裁定书和

于兴华与北京首开天鸿集团有限公司确认合同无效纠纷二审民事判决书 确认合同无效纠纷

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京02民终492号上诉人（原审原告）：于兴华，男，1947年10月4日出生。被上诉人（原审被告）：北京首开天鸿集团有限公司，住所地北京市东城区沙滩后街22号。法定代表人：阮庆革，董事长。委托诉讼代理人：姜鹏，北京大成律师事务所律师。上诉人于兴华因与被上诉人北京首开天鸿集团有限公司（以下简称首开公司）确认合同无效纠纷一案，不服北京市东城区人民法院（……