房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）鲁17民终2397号

上诉人在一审中未提出鉴定申请，二审中提出鉴定申请已超过举证时限，依法不予准许。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，该案的争议焦点是：1、上诉人成照智与被上诉人成建梅、李玉垒共同与被上诉人菏泽齐鲤房地产置业有限公司签订的两份涉案协议是否有效；2、上诉人请求独自与被上诉人菏泽齐鲤房地产置业有限公司、菏泽市房屋拆迁服务中心签订房屋产权调换协议及补充协议是否有事实及法律依据；3、一审审理程序是否合法。关于上述争议焦点，经查，涉案房产拆迁前，该房屋的土地使用权证登记人为李玉垒，该房屋的房产证登记人为成照智，案涉房产的土地证登记和房产证登记不为一人。上诉人称涉案土地也是上诉人花钱购买的，但被上诉人李玉垒、成建梅不予认可，因上诉人未能提交证据证明，本院对该上诉主张不予采信。综合考虑案涉房产所占用的土地使用权为李玉垒所有，仅案涉房屋登记为上诉人所有，本院认为，上诉人成照智与被上诉人成建梅、李玉垒共同与被上诉人菏泽齐鲤房地产置业有限公司签订两份涉案协议并无不当。上诉人成照智称案涉两份协议上“李玉垒、成建梅”的名字均属违规添加，但被上诉人菏泽齐鲤房地产置业有限公司、菏泽市房屋拆迁服务中心对此不予认可，

上诉人在一审中未提出鉴定申请，二审中提出鉴定申请已超过举证时限，依法不予准许。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，该案的争议焦点是：1、上诉人成照智与被上诉人成建梅、李玉垒共同与被上诉人菏泽齐鲤房地产置业有限公司签订的两份涉案协议是否有效；2、上诉人请求独自与被上诉人菏泽齐鲤房地产置业有限公司、菏泽市房屋拆迁服务中心签订房屋产权调换协议及补充协议是否有事实及法律依据；3、一审审理程序是否合法。关于上述争议焦点，经查，涉案房产拆迁前，该房屋的土地使用权证登记人为李玉垒，该房屋的房产证登记人为成照智，案涉房产的土地证登记和房产证登记不为一人。上诉人称涉案土地也是上诉人花钱购买的，但被上诉人李玉

山东省菏泽市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)鲁17民终2397号上诉人（原审原告）：成照智，男，1948年3月11日出生，汉族，职业，现住牡丹区。委托诉讼代理人：肖青松，山东敬人律师事务所律师。（特别授权）委托诉讼代理人：成建卿，男，1968年1月27日出生，汉族，系成照智之子，住山东省菏泽市牡丹区。（特别授权）被上诉人（原审被告）：菏泽齐鲤房地产置业有限公司，住所地山东省菏泽市牡丹区中……