房屋租赁合同纠纷 （2017）辽06民终1748号

丹东市鸭绿江商店与丹东市成虹餐饮娱乐中心于2003年4月8日、2004年9月17日、10月25日签订的三份房屋租赁协议以及丹东市振安区供销合作总社与丹东市成虹餐饮娱乐中心于2004年12月26日签订的房屋租用补充协议，均系当事人的真实意思表示，内容不违反法律的有关规定，合法有效。关于原告主体是否适格。被告承租的房屋及设施产权人分别为丹东市振安区供销合作总社与丹东市鸭绿江商店（后更名为丹东市供销商业（集团）公司商业供销公司鸭绿江商店），原告与丹东市振安区供销合作总社是一套机构，两个牌子，丹东市鸭绿江商店系丹东市供销商业（集团）公司下属非法人分支机构，且已注销登记，丹东市供销商业（集团）公司也被吊销营业执照，原告作为投资人，经丹东市振安区政府批准，负责处理原丹东市鸭绿江商店的债权债务，因此，上述合同所产生的法律后果均由原告承继，原告主体适格。因丹东市成虹餐饮娱乐中心系个体工商户，2011年8月24日已注销登记，故上述合同所产生的法律后果均由被告承继。现上述四份租赁合同期限均已届满，被告理应按约将2007年6月26日鸭绿江商店资产确认明细表载明的财产交付给原告，被告搬离承租的房屋，同时支付拖

丹东市鸭绿江商店与丹东市成虹餐饮娱乐中心于2003年4月8日、2004年9月17日、10月25日签订的三份房屋租赁协议以及丹东市振安区供销合作总社与丹东市成虹餐饮娱乐中心于2004年12月26日签订的房屋租用补充协议，均系当事人的真实意思表示，内容不违反法律的有关规定，合法有效。关于原告主体是否适格。被告承租的房屋及设施产权人分别为丹东市振安区供销合作总社与丹东市鸭绿江商店（后更名为丹东市供销商业（集团）公司商业供销公司鸭绿江商店），原告与丹东市振安区供销合作总社是一套机构，两个牌子，丹东市鸭绿江商店系丹东市供销商业（集团）公司下属非法人分支机构，且已注销登记，丹东市供销商业（集团）公司也被吊

辽宁省丹东市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽06民终1748号上诉人（原审被告）：周允之，男，1962年9月12日出生，住丹东市振兴区。委托诉讼代理人：丁国臣，辽宁万鹏律师事务所律师。委托诉讼代理人：张莉，辽宁万鹏律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：丹东市城区供销合作社联合社，住所地丹东市振安区珍珠街239号。法定代表人：王延春，该联合社主任。委托诉讼代理人：徐经华，辽宁中天律师事务……