建设工程合同纠纷 （2017）皖06民终830号

合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案中，二二建设公司将工程发包给不具备施工资质的任凡，违反了法律、法规的强制性规定，依法应认定无效。二二建设工程收取任凡的工程保证金，应予返还。二二建设公司关于未与任凡签订合同，签字人是任启军，且与任启军已结清款项，请求驳回任凡诉讼请求的辩解意见，经查，因二二建设公司明知任启军签的是“任凡”，应认定该公司认可合同相对人是任凡，任启军是任凡的代理人；同时，任启军的承诺书仅载明其班组款项结清，不能证明任凡与二二建设公司之间的工程款项结清。上述辩解意见不能成立，不予采纳。综上所述，对任凡要求二二建设公司返还工程保证金10万元的诉讼请求，予以支持。判决：二二建设公司于判决生效后十五日内返还任凡工程保证金10万元。案件受理费2300元，由二二建设公司负担。二审中，双方当事人均未提交新证据。本院对一审法院查明的事实予以确认。本院认为，本案二审的争议焦点是：1.涉案合同的主体如何确定；2.涉案10万元工程保证金应否返还。关

合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案中，二二建设公司将工程发包给不具备施工资质的任凡，违反了法律、法规的强制性规定，依法应认定无效。二二建设工程收取任凡的工程保证金，应予返还。二二建设公司关于未与任凡签订合同，签字人是任启军，且与任启军已结清款项，请求驳回任凡诉讼请求的辩解意见，经查，因二二建设公司明知任启军签的是“任凡”，应认定该公司认可合同相对人是任凡，任启军是任凡的代理人；同时，任启军的承诺书仅载明其班组款项结清，不能证明任凡与二二建设公司之

安徽省淮北市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖06民终830号上诉人（原审被告）：中国核工业第二二建设有限公司，住所地湖北省宜昌市夷陵区望江路1号。法定代表人：郑晓军，该公司董事长。委托诉讼代理人：黄德军，该公司综合管理部主任。委托诉讼代理人：毛国强，浙江浙博律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：任凡，男，1987年1月1日出生，汉族，住安徽省濉溪县。委托诉讼代理人：王永，安徽省濉溪县韩……