房屋租赁合同纠纷 （2017）沪01民终8680号

根据中华人民共和国住房和城乡建设部于2012年5月28日颁布的《公共租赁住房管理办法》第三条第一、二款之规定，公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。该办法第十一条第三款规定，企事业单位投资的公共租赁住房的供应对象范围，可以规定为本单位职工。该办法第二十七条规定，承租人有转租所承租公共租赁住房等行为的，应当退回公共租赁住房。上海市住房保障和房屋管理局等单位于2009年8月12日共同颁布的《关于单位租赁房建设和使用管理的试行意见》将单位租赁房定义为是指本市企业、产业园区开发管理主体、高校、部队及其他单位利用自用土地建设或者以旧建筑改建，提供给本单位职工短期租住的职工宿舍，包括本市农村集体经济组织利用农村集体建设用地建设、主要定向提供给产业园区、产业集聚区内员工租住的市场化租赁宿舍。根据该意见，单位租赁房的供应对象是特定人群；单位租赁房租赁期限一般不超过3年，其中，来

根据中华人民共和国住房和城乡建设部于2012年5月28日颁布的《公共租赁住房管理办法》第三条第一、二款之规定，公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。该办法第十一条第三款规定，企事业单位投资的公共租赁住房的供应对象范围，可以规定为本单位职工。该办法第二十七条规定，承租人有转租所承租公共租赁住房等行为的，应当退回公共租赁住房。上海市住房保障和房屋管理局等单位于2009年8月

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪01民终8680号上诉人（原审原告）：上海程荣投资管理有限公司，住所地上海市松江区泗泾镇文化路298号。法定代表人：王文，总经理。委托诉讼代理人：黄建刚，上海市志君律师事务所律师。委托诉讼代理人：徐浩，上海市志君律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：上海泗泾资产经营有限公司，住所地上海市松江区泗泾镇人民路1号主楼1201室。法定代表人：夏勤辉，……