物业服务合同纠纷 （2018）沪0105民初17181号
裁判要旨
原告与仁恒河滨花园业主大会签订的物业服务合同，系合同双方真实意思表示，合同内容符合相关法律规定，应认定该合同合法有效。 该合同的效力及于小区全体业主，被告作为小区的业主理应遵守合同的约定。 原告按约履行了管理服务义务，被告也应按照物业服务合同支付相应的物业管理费及维修费。 故原告要求被告支付2016年7月1日至2018年6月30日物业管理费及维修费的诉讼请求，符合法律规定，依法应予支持。 被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，依法可予缺席审判。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、《物业管理条例》第四十一条第一款及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告黄毓芳应于本判决生效之日起十日内向原告上海仁恒物业管理有限公司支付上海市长宁区芙蓉江路XXX弄XXX号XXX室房屋自2016年7月1日起至2018年6月30日止的物业管理费9,934.64元；二、被告黄毓芳应于本判决生效之日起十日内向原告上海仁恒物业管理有限公司支付维修人工费351.10元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍
摘要
上海仁恒物业管理有限公司与黄毓芳物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市长宁区人民法院民 事 判 决 书（2018）沪0105民初17181号原告：上海仁恒物业管理有限公司，住所地上海市浦东新区。 法定代表人：周轶群，董事长。 委托诉讼代理人：李芳，女。 委托诉讼代理人：袁伟伟，女。 被告：黄毓芳，女，1975年10月17日生，汉族，户籍地上海市长宁区。 原告上海仁恒物业管理有限公司诉被告黄毓芳物业服务合同纠纷一案，本院于2018年9月3日受理后，依法适用简易程……