房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）豫17民终314号

我国合同法规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。谭陆平与伟恒置业公司双方于2011年3月16日签订的《安置协议书》和《城中村改造房屋拆迁补偿安置协议书》均系双方真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，应为有效。本案诉争的茵悦世家5#楼已经完工，并具备交付条件，依据《安置协议书》的约定，伟恒置业公司依约应向谭陆平交付诉争的房屋并协助谭陆平办理办理产权过户手续，现谭陆平请求伟恒置业公司继续履行双方签订的安置协议，向谭陆平交付位于驻马店市驿城区茵悦世家5#楼东单元三层东户房屋一套并协助办理该套房屋的产权过户手续，于法有据，予以支持。关于伟恒置业公司提出被拆迁房屋存在遗产纠纷，谭陆平应当先行对遗产纠纷处理完毕后，其公司才能确定安置协议如何履行的辩解。依据合同的相对性原理，与伟恒置业公司签订《安置协议书》的相对方为谭陆平，且伟恒置业公司提交的民事起诉状、民事裁定书证明安玉清等人与谭陆平丈夫安文全之间的继承纠纷可以通过另案诉讼进行解决，故伟恒置业公司的该项辩解，无事实和法律依据，不予采纳。关于伟恒置业公司提出在其因安玉清等人的干扰造成的损失未得到赔

我国合同法规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。谭陆平与伟恒置业公司双方于2011年3月16日签订的《安置协议书》和《城中村改造房屋拆迁补偿安置协议书》均系双方真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，应为有效。本案诉争的茵悦世家5#楼已经完工，并具备交付条件，依据《安置协议书》的约定，伟恒置业公司依约应向谭陆平交付诉争的房屋并协助谭陆平办理办理产权过户手续，现谭陆平请求伟恒置业公司继续履行双方签订的安置协议，向谭陆平交付位于驻马店市驿城区茵悦世家5#楼东单元三层东户房屋一套并协助办理该套房屋的产权过户手续，于法有据，予以支持。关于伟恒置业公司提

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫17民终314号上诉人（原审被告）：驻马店伟恒置业有限公司，住所地驻马店市练江路中段（练江大道与乐山大道交叉口西南角）。法定代表人：刘志耀，该公司董事长。委托代理人马心广，河南周晓华律师事务所律师。被上诉人（原审原告）谭陆平，女，汉族，1976年11月20日出生，住驿城区。上诉人驻马店伟恒置业有限公司（以下简称伟恒置业公司）因与被上诉人谭陆……