相邻关系纠纷 （2017）沪01民终11055号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害、排除妨碍。原告张永孝主张，被告沈雷在101室房屋天井内的违章搭建造成安全隐患，影响晾晒，产生卫生及光污染问题。陆家嘴城管中队亦认定该天井搭建物为违法建筑，应予以拆除，张永孝的诉讼请求理由充分，予以支持。依据《中华人民共和国民法通则》第八十三条、《中华人民共和国物权法》第八十四条之规定，判决沈雷应于判决生效之日起三十日内拆除上海市浦东新区XX路XX弄XX号XX室房屋天井内的搭建物。案件受理费人民币80元，减半收取计40元，由沈雷负担。本院二审期间，当事人没有提交新的证据。一审法院认定的事实无误，本院予以确认。审理期间，被上诉人张永孝不愿意接受调解。本院认为，搭建的建筑物属不动产范畴，国家对不动产实行法定登记原则，未经行政主管部门登记同意的均属违章建筑物，且搭建物对他人造成妨碍的，应当停止侵害、排除妨碍。本案所涉系争搭建物经上海市XX办事处协查认定属违法建筑，陆家嘴城管中队已向上诉人沈雷、案外人谈某开具《限期拆除事先告知书》及《限期拆除决定书》，沈雷、谈某应当

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害、排除妨碍。原告张永孝主张，被告沈雷在101室房屋天井内的违章搭建造成安全隐患，影响晾晒，产生卫生及光污染问题。陆家嘴城管中队亦认定该天井搭建物为违法建筑，应予以拆除，张永孝的诉讼请求理由充分，予以支持。依据《中华人民共和国民法通则》第八十三条、《中华人民共和国物权法》第八十四条之规定，判决沈雷应于判决生效之日起三十日内拆除上海市浦东新区XX路XX弄XX号XX室房屋天井内的搭建物。案件受理费人民币80元，减半收取计40元，由沈雷负担。本院二审期间，当事人没有提交新的

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪01民终11055号上诉人（原审被告）：沈雷，男，1981年6月28日出生，汉族，住上海市浦东新区。被上诉人（原审原告）：张永孝，男，1944年1月13日出生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：李星辉，上海固金律师事务所律师。上诉人沈雷为与被上诉人张永孝相邻关系纠纷一案，不服上海市浦东新区人民法院（2017）沪0115民初39530号民事……