房屋租赁合同纠纷 （2017）浙07民终5841号
裁判要旨
双方签订的《租房协议合同》系各方的真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，签订各方均应按此履行。周建堂现已占有并使用涉案租赁物，理应按约支付租金，周建堂拒不支付的行为已构成违约，周建堂主张其已交清租金，但未能提供相应证据予以证实，对周建堂此辩称不予认定。故对曹源村委会主张解除合同以及支付租金的诉讼请求，依法予以支持，鉴此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（三）项、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条之规定，判决：一、解除浦江县杭坪镇曹源村民委员会与周建堂于2013年1月30日签订的租房协议合同；二、限周建堂于判决生效后十日内支付浦江县杭坪镇曹源村民委员会租金12000元并支付逾期利息（按银行同期同类贷款基准利率计算，从2017年2月1日起算至实际履行之日止）。如果未按判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元（已减半收取），由周建堂承担。二审中，周建堂向本院提交以下证据：1、录音整理材料及光盘各一份，证明涉案租金已经交给了村支书周正伟，在2017年7月13日之前，周建堂不
摘要
周建堂、浦江县杭坪镇曹源村民委员会房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙07民终5841号上诉人（原审被告）：周建堂，男，1969年10月30日出生，汉族，户籍地浦江县，现住浦江县农批市场茶叶区。委托诉讼代理人：刘苞，浙江仙华律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：浦江县杭坪镇曹源村民委员会，住所地：浦江县杭坪镇曹源村。法定代表人：周军伟，主任。委托诉讼代理人：徐承肖，浦江县众信法律服务所法律工作者。上诉人周建堂因……