房屋买卖合同纠纷 （2019）鲁0921民初1788号
裁判要旨
原告朱朋立与被告刘军签订的《买卖房屋契约》，系原、被告双方真实意思表示，且不违背法律规定，双方买卖房屋的合同成立有效。 原被告合同中约定的房屋已被依法处置，抵付了被告刘军自身债务，合同目的已无法实现。 第三人沈海燕与原告朱朋立之间买卖房屋的诉争已经本院（2018）鲁0921民初4364号案件判决确定：解除朱朋立与沈海燕间的合同、返还购房款、赔偿损失。 为此原告朱朋立以（2018）鲁0921民初4364号民事判决书为依据主张解除其与被告刘军签订的《买卖房屋契约》、退还购房款43000元、赔偿损失269608元的诉讼请求，事实清楚、证据充分，本院予以支持。 被告虽对原告朱朋立在（2018）鲁0921民初4364号案件中对沈海燕损失请求予以认可进行抗辩，但其损失是法院委托鉴定得出的结论，且已被生效的判决认定，其抗辩无据，不予支持。 原告起诉第三人沈海燕无明确具体的诉讼请求，第三人沈海燕并非本案买卖房屋契约的相对人，亦不对原告承担返还、赔偿责任，故应驳回原告对第三人沈海燕的起诉。 依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条、第一百三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四、第一百一十
摘要
朱朋立与刘军、薛海英房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省宁阳县人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0921民初1788号原告：朱朋立，男，1966年9月2日出生，汉族，居民，住宁阳县。 委托诉讼代理人：高居防，宁阳民兴法律服务所法律工作者。 被告：刘军，男，1966年2月12日出生，汉族，居民，住宁阳县。 委托诉讼代理人：吕龙云，山东泰宁律师事务所律师。 委托诉讼代理人：苏超峰，山东胡林律师事务所律师。 被告：薛海英，女，1968年1月17日……