房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2014）宜民一终字第00309号

我国《物权法》规定：“征收单位、个人的房屋及其它不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。”刘保英房屋被征收后，有权获得补偿与安置。双方当事人就刘保英房屋补偿达成协议，双方均应履行。双方当事人对刘保英宅基地安置依照松工指（2008）1号文件以及已安置120平方米宅基地没有争议，本案争议焦点是刘保英是否有权要求宿松经济开发区管委会按松工指（2008）1号文件和房屋拆迁安置补偿协议有偿增补安置40平方米土地使用权。对此，原审法院认为，刘保英户中有3人口，符合该文件“四舍五入”条件，刘保英有权选择增补安置40平方米宅基地土地使用权；现刘保英选择要求依据松工指（2008）1号文件增补安置40平方米宅基地土地使用权，符合法律规定，予以支持。宿松经济开发区管委会辩称“刘保英不符合文件条件，户名上的外生女吴俏俏虽入刘保英户口，但是为恶意分得40平方米宅基地的购买权而入户，因此刘保英的诉求不应支持”，从查明的情况看，吴俏俏入刘保英户中是在《意见》出台以前，且刘保英是为了将吴俏俏成为其继承人而入户，该入户并不具备恶意分得40平方米宅基地的购买权的

我国《物权法》规定：“征收单位、个人的房屋及其它不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。”刘保英房屋被征收后，有权获得补偿与安置。双方当事人就刘保英房屋补偿达成协议，双方均应履行。双方当事人对刘保英宅基地安置依照松工指（2008）1号文件以及已安置120平方米宅基地没有争议，本案争议焦点是刘保英是否有权要求宿松经济开发区管委会按松工指（2008）1号文件和房屋拆迁安置补偿协议有偿增补安置40平方米土地使用权。对此，原审法院认为，刘保英户中有3人口，符合该文件“四舍五入”条件，刘保英有权选择增补安置40平方米宅基地土地使用权；现刘保英选

安徽省安庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）宜民一终字第00309号上诉人（原审被告）：安徽宿松经济开发区管理委员会，住所地安徽省安庆市宿松县工业园区内。法定代表人：王华，该委员会主任。委托代理人：张思旺，该单位职工。委托代理人：田中宇，安徽松圣律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘保英，又名刘宝英，女，1939年12月18日生，汉族，农民。委托代理人：曹建安，安徽松圣律师事务所律师。……