房屋买卖合同纠纷 （2019）渝0116民初535号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款规定“依法成立的合同，自成立时生效”。 关于原告主张《房屋买卖合同》无效的问题。 首先，二被告均为完全民事行为能力人，知道自己行为的法律后果。 具体到本案，二被告就案涉房屋买卖的交易过程，符合市场一般交易行为的方式，应为双方真实意思表示。 原告虽主张二被告签订的《房屋买卖合同》实为借款的担保，但并不能举证证明二被告之间存在借贷关系的事实，即使被告周维彬与案外人存在借贷关系，也与被告吴静无关。 其次，原告提出案涉房屋交易价格明显低于市场价格，在签订买卖协议时周维彬明确告知吴静，案涉房屋系周海燕所有，吴静明知房屋权属，不能认定为善意。 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条规定“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果”。 本案原告并未举示案涉房屋市场交易
摘要
周海燕与吴静周维彬房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
文书内容重庆市江津区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0116民初535号原告:周海燕，女，汉族，1984年12月20日出生，住重庆市江津区。 委托诉讼代理人：肖世宝，重庆市循源律师事务所律师，特别授权。 被告：吴静，女，汉族，1991年11月17日出生，住重庆市江津区。 委托诉讼代理人：赵野，重庆森吉律师事务所律师，一般代理。 委托诉讼代理人：李清勇，重庆津舟律师事务所律师，特别授权。 被……