居间合同纠纷 （2017）津01民终4671号

2016年4月2日赵焕军与案外人石胜武通过链家经纪公司居间服务介绍签订《房产交易合同》，赵焕军购买了石胜武坐落天津市和平区张自忠路162号2门1712号房屋，该合同表明了各方当事人的真实意愿，合法有效，一审法院予以确认。合同履行过程中，链家经纪公司派员与赵焕军及案外人石胜武于2016年5月6日一同到房管部门办理了房屋所有权过户手续，房屋交付亦由赵焕军与案外人石胜武自行履行完毕。现涉及案外人石胜武所欠物业及采暖费用问题，链家经纪公司在应向案外人石胜武收取并保管腾房押金，及协助买卖双方进行物业交验等方面，存在服务瑕疵。故链家经纪公司所诉居间服务费，应予酌减30%为宜。综上，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第一百一十一条、第四百二十四条的规定，判决：一、判决书生效后十日内，被告赵焕军给付原告天津链家宝业房地产经纪有限公司居间服务费32500元的70%，即22750元；二、驳回原告其他请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费613元，由链家经纪公司负担50元、赵焕军负担

2016年4月2日赵焕军与案外人石胜武通过链家经纪公司居间服务介绍签订《房产交易合同》，赵焕军购买了石胜武坐落天津市和平区张自忠路162号2门1712号房屋，该合同表明了各方当事人的真实意愿，合法有效，一审法院予以确认。合同履行过程中，链家经纪公司派员与赵焕军及案外人石胜武于2016年5月6日一同到房管部门办理了房屋所有权过户手续，房屋交付亦由赵焕军与案外人石胜武自行履行完毕。现涉及案外人石胜武所欠物业及采暖费用问题，链家经纪公司在应向案外人石胜武收取并保管腾房押金，及协助买卖双方进行物业交验等方面，存在服务瑕疵。故链家经纪公司所诉居间服务费，应予酌减30%为宜。综上，一审法院依照《中华人民共

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）津01民终4671号上诉人（原审被告）：赵焕军，男，1968年4月14日出生，汉族，德国哈威北京代表处职员，住天津市和平区。委托诉讼代理人：董莉（系赵焕军之妻），住天津市和平区。委托诉讼代理人：苗桂芝，天津四方君汇律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：天津链家宝业房地产经纪有限公司，住所地天津市南开区南门外大街与服装街交口悦府广场1号楼13层04……