居间合同纠纷 （2016）豫01民终1772号

谢广周、郑州大家房地产营销策划有限公司之间的《房屋中介买卖合同》系双方真实意思表示，其内容不违反国家法律、法规的强制性规定，双方均应依约履行。合同签订后，因情况变化，2012年6月，双方协商解除《房屋中介买卖合同》，且已退还谢广周定金及转号费2.5万元，故该院确认下余3.5万元其应当继续支付。郑州大家房地产营销策划有限公司辩称，朱彩萍签订合同时非履行职务行为，其公章也系伪造，未提交证据予以证明，且亦未报警处理，故对其该项辩称，该院不予采纳。谢广周、郑州大家房地产营销策划有限公司均未提交证据证明双方协商解除合同的具体原因，故对谢广周诉请郑州大家房地产营销策划有限公司构成违约，应支付其利息及违约金的诉讼请求，该院不予支持。原审法院依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、郑州大家房地产营销策划有限公司于本判决生效起十日内返还谢广周定金及转号费共计三万五千元。二、驳回谢广周的其他诉讼请求。一审案件受理费1526元，减半收取763元，由谢广周负担376元；由郑州大家房地产营销策划有限公司负担387元。郑州大家房地产营销策划有限公司

谢广周、郑州大家房地产营销策划有限公司之间的《房屋中介买卖合同》系双方真实意思表示，其内容不违反国家法律、法规的强制性规定，双方均应依约履行。合同签订后，因情况变化，2012年6月，双方协商解除《房屋中介买卖合同》，且已退还谢广周定金及转号费2.5万元，故该院确认下余3.5万元其应当继续支付。郑州大家房地产营销策划有限公司辩称，朱彩萍签订合同时非履行职务行为，其公章也系伪造，未提交证据予以证明，且亦未报警处理，故对其该项辩称，该院不予采纳。谢广周、郑州大家房地产营销策划有限公司均未提交证据证明双方协商解除合同的具体原因，故对谢广周诉请郑州大家房地产营销策划有限公司构成违约，应支付其利息及违约金

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫01民终1772号上诉人（原审被告）郑州大家房地产营销策划有限公司，住所地郑州市金水区花园中路东、沙门路南20幢1单元1层北13号。法定代表人朱霞，该公司总经理。委托代理人张圣涛，河南天荣律师事务所律师。被上诉人（原审原告）谢广周，男，汉族，1952年6月12日出生。委托代理人李朝辉。上诉人郑州大家房地产营销策划有限公司与被上诉人谢广周居间合……