相邻通行纠纷 （2014）遵市法环民终字第71号

本案属当事人按合同约定利用他人不动产而产生的纠纷，案由变更为地役权纠纷。梅廷江与郭德武签订房屋买卖协议时涉及王明学，即今后梅廷江修建拖拉机路，由王明学和郭德武共同协商解决，王明学以证人身份在该协议上签名，实为对该约定的认可，是其真实意思表示，对王明学应当具有约束力。之后，按照约定，王明学拿出部分土地，建成本案争议的公路，梅廷江对该部分土地享有地役权。现王明学在本案争议路段堆放石块，改变了该路原有状况，妨碍了梅廷江通行，梅廷江请求被告停止侵害、排除妨碍于法有据，应予支持。王明学虽辩称其已经留出可以通拖拉机的路，但结合现场勘查的情况并考虑之前亦正常通行的事实，同时，参照《贵州省“四在农家·美丽乡村”基础设施建设——小康路工程技术导则（试行）》“通组（寨）公路建设标准路面宽度不小于3.5m”的规定，对王明学的辩解理由不予采信。综上，依照《中华人民共和国物权法》第一百五十六条、第一百五十八条、第一百五十九条，《中华人民共和国合同法》第八条的规定，判决：王明学在本判决生效后三日内清除堆放于鲁班镇尚礼村新轩组郭德武房屋左后方公路上的石块。案件受理费30元（已减半），由王明学承担。上诉人王明学上诉称

本案属当事人按合同约定利用他人不动产而产生的纠纷，案由变更为地役权纠纷。梅廷江与郭德武签订房屋买卖协议时涉及王明学，即今后梅廷江修建拖拉机路，由王明学和郭德武共同协商解决，王明学以证人身份在该协议上签名，实为对该约定的认可，是其真实意思表示，对王明学应当具有约束力。之后，按照约定，王明学拿出部分土地，建成本案争议的公路，梅廷江对该部分土地享有地役权。现王明学在本案争议路段堆放石块，改变了该路原有状况，妨碍了梅廷江通行，梅廷江请求被告停止侵害、排除妨碍于法有据，应予支持。王明学虽辩称其已经留出可以通拖拉机的路，但结合现场勘查的情况并考虑之前亦正常通行的事实，同时，参照《贵州省“四在农家·美丽乡村

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）遵市法环民终字第71号上诉人（一审被告）王明学，男，1951年4月4日出生，汉族，贵州省仁怀市人。被上诉人（一审原告）梅廷江，男，1970年7月14日出生，汉族，贵州省仁怀市人。上诉人王明学因与被上诉人梅廷江相邻通行纠纷一案，不服仁怀市人民法院于2014年8月5日作出的（2014）仁民初字第1654号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年1……