房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）粤02民终533号

本案是房屋拆迁安置补偿合同纠纷。一、顾雪炳（乙方）与康润房地产公司（甲方）签订的《仁化县县城建设路（原法院宿舍）房屋拆迁与补偿合同》，是合同双方的真实意思表示，合同双方应按合同的约定行使权利及履行义务。本案争议的焦点是：按双方签订合同的约定，康润公司应交付给顾雪炳的房屋是仁化县怡雅轩B幢503房还是仁化县怡雅轩B幢303房。双方签订的合同约定：“乙方在原法院地块建设范围内选择调换电梯楼B3栋户型，住宅3楼，乙方被拆迁房屋属砖混结构房屋，调换甲方提供的电梯房楼层高第5层以下（住宅3层以下）不需补层高差额给甲方，住宅层高第4层以上（含第4层），每层每平方米应补差30元，按层高递增，即层高每增加1层，每平方米补差相应增加30元，乙方选择调换房屋属住宅3层。”根据该约定可以认定，顾雪炳调换康润公司提供的电梯房楼层高第6层开始需补层高差额，顾雪炳选择调换的房屋属住宅3层，即楼层高第5层，顾雪炳不需补层高差额给康润公司，故该院认为，康润公司应交付给顾雪炳的房屋楼层高应为第5楼，即按合同约定，康润公司应交付给顾雪炳的房屋应为位于仁化县××房（以下简称涉案房屋）。经审理查明，由于涉案房屋也是另一拆迁户

本案是房屋拆迁安置补偿合同纠纷。一、顾雪炳（乙方）与康润房地产公司（甲方）签订的《仁化县县城建设路（原法院宿舍）房屋拆迁与补偿合同》，是合同双方的真实意思表示，合同双方应按合同的约定行使权利及履行义务。本案争议的焦点是：按双方签订合同的约定，康润公司应交付给顾雪炳的房屋是仁化县怡雅轩B幢503房还是仁化县怡雅轩B幢303房。双方签订的合同约定：“乙方在原法院地块建设范围内选择调换电梯楼B3栋户型，住宅3楼，乙方被拆迁房屋属砖混结构房屋，调换甲方提供的电梯房楼层高第5层以下（住宅3层以下）不需补层高差额给甲方，住宅层高第4层以上（含第4层），每层每平方米应补差30元，按层高递增，即层高每增加1层

广东省韶关市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤02民终533号上诉人（原审被告）：仁化县康润房地产开发有限公司。法定代表人：林泽彬，该公司总经理。委托诉讼代理人：叶纬，广东宜方律师事务所律师。委托诉讼代理人：梁思梅，广东宜方律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：顾雪炳，女，汉族。委托诉讼代理人：李晴波，广东韶扬律师事务所律师。上诉人仁化县康润房地产开发有限公司（以下简称康润公司）因与被上……