房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）呼民一终字第00984号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。贾油泉、华秀房地产公司订立的《房屋拆迁安置补偿协议书》合法有效，双方均应按约履行。华秀房地产公司已交付多层回迁房屋，尚未交付的高层回迁房屋应按照《逾期交房补偿协议》中每个院落每月1200元的标准补偿，故依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，判决：一、被告内蒙古华秀房地产开发有限责任公司于本判决生效后十日内支付原告贾油泉拆迁房屋补偿安置费25200元（2013年7月至2015年3月计21个月，每月1200元）；二、交付原告贾油泉的回迁房屋；三、驳回原告贾油泉的其他诉讼请求。案件受理费850元，原贾油泉负担210元，被内蒙古华秀房地产开发有限责任公司负担215元，退还贾油泉425元。华秀房地产公司不服一审判决，向本院上诉称，华秀房地产公司支付贾油泉的补偿安置费是以自然院落为单位进行，华秀房地产公司在向贾油泉交付了其中一套房屋后，就不应再承担逾期交房并给付过度安置费的责任。根据《玉泉区辛辛板村西区及北源村经济适用住房项目拆迁补偿安置方案》第三项第三条规定，过渡安置费是按被拆迁房屋的自然院支付。《玉泉区辛辛板区动迁工作会议纪要》第五项进一步明确过

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。贾油泉、华秀房地产公司订立的《房屋拆迁安置补偿协议书》合法有效，双方均应按约履行。华秀房地产公司已交付多层回迁房屋，尚未交付的高层回迁房屋应按照《逾期交房补偿协议》中每个院落每月1200元的标准补偿，故依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，判决：一、被告内蒙古华秀房地产开发有限责任公司于本判决生效后十日内支付原告贾油泉拆迁房屋补偿安置费25200元（2013年7月至2015年3月计21个月，每月1200元）；二、交付原告贾油泉的回迁房屋；三、驳回原告贾油泉的其他诉讼请求。案件受理费850元，原贾油泉负担210元，被内蒙古华秀房地产开发有限责任公司

呼和浩特市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）呼民一终字第00984号上诉人（原审被告）内蒙古华秀房地产开发有限责任公司。住所地呼和浩特市玉泉区。法定代表人王海燕，该公司总经理。委托代理人高琴，内蒙古东日律师事务所律师。委托代理人高倩伟，内蒙古东日律师事务所律师。被上诉人（原审原告）贾油泉，男，1975年5月24日出生，汉族，个体工商户，现住呼和浩特市玉泉区。委托代理人张少英，男，1957年……