确认合同有效纠纷 （2016）辽12民终116号

本案涉及房屋坐落于西丰县西丰镇远景街顺城委房产编号为西字第17210号1-2层办公楼1215平方米，西字第17211号后库正房479.57平方米及场地，系因被告西丰县科茂种业有限责任公司存在未履行债务经由铁岭市中级人民法院通过依法评估拍卖等程序予以强制执行的财产，并已经铁岭市中级人民法院通过执行行为予以处置，原告于绍波及被告西丰县科茂种业有限责任公司若因存在租赁合同等对该财产主张权利，应该在执行过程中通过提出执行异议及执行异议之诉的方式进行，原告于绍波、被告西丰县科茂种业有限责任公司作为利害关系人在执行过程中不及时主张权利，而是在执行行为终结后对该财产另行主张权利，原告诉讼主张属于对其与被告西丰县科贸种业有限责任公司之间的合同效力确认问题，以及对其租赁权的确认问题，当属确权案件。最高人民法院《关于执行权合理配置和科学运行的若干意见》第二十六条：审判机构在审理确权诉讼时，应当查询所需要确权的财产权属状况，发现已经被执行局查封、扣押、冻结的，应当中止审理；当事人诉请确权的财产被执行局处置的，应当撤销案件；在执行局查封、扣押、冻结后确权的，应当撤销判决书或者调解书。综上本院认为，本案不应属于

本案涉及房屋坐落于西丰县西丰镇远景街顺城委房产编号为西字第17210号1-2层办公楼1215平方米，西字第17211号后库正房479.57平方米及场地，系因被告西丰县科茂种业有限责任公司存在未履行债务经由铁岭市中级人民法院通过依法评估拍卖等程序予以强制执行的财产，并已经铁岭市中级人民法院通过执行行为予以处置，原告于绍波及被告西丰县科茂种业有限责任公司若因存在租赁合同等对该财产主张权利，应该在执行过程中通过提出执行异议及执行异议之诉的方式进行，原告于绍波、被告西丰县科茂种业有限责任公司作为利害关系人在执行过程中不及时主张权利，而是在执行行为终结后对该财产另行主张权利，原告诉讼主张属于对其与被告西

辽宁省铁岭市中级人民法院民 事 裁 定 书(2016)辽12民终116号上诉人（原审原告）：于绍波，男，1963年8月16日生，满族，个体户，户籍地西丰县，现住铁岭县。被上诉人（原审被告）：郗春山，男，1965年2月13日生，满族，退休工人，住沈阳市和平区。被上诉人（原审被告）：西丰县科茂种业有限责任公司，住所地西丰县大通街。法定代表人：崔亚清，该公司总经理。委托代理人：程原东，男，1972年11……